英国最大的计划允许养宠物并支持性别多样性

英国住宅出租房屋开发商兼经理 Watkin Jones 已收到决议，批准在伯明翰市中心进行建造出租 (BTR) 计划，这是迄今为止最大的 BTR 开发项目。

该计划被称为 Makers' Yard，将包括 551 套“设计精美”的一床、两床和三床公寓，其中 47 套价格实惠。

居民将能够享受社交休息室、健身房、共同工作空间、大型双高接待区、景观平台和双高空中休息室。同时，该项目位于标志性的 Bull Ring 购物中心 500m 以内，居民可以轻松前往伯明翰的大型零售店、餐厅和酒吧以及 New Street 车站。

占地 2.47 英亩的场地的核心将是一个新的步行公共广场，可通往该计划 1,483 平方米的底层商业空间，旨在为当地创造就业机会。

Watkin Jones 的首席投资官 Alex Pease 评论道：“这一决定标志着人们越来越认识到 BTR 在创造可持续新住宅方面的作用，以及我们在英国提供强大的地标性建筑管道方面的专业知识。我很高兴我们现在可以着手建立这个奇妙的计划，它已经吸引了机构投资者的浓厚兴趣。”

“伯明翰的活力和中心位置使其在大流行之后成为一个非常强大的增长场所。但为了让城市成为宜居的地方，我们必须继续吸引长期的机构投资来建造提供令人惊叹的生活体验的房屋。”

设计师 Glenn Howell Architects 的合伙人 Sandeep Shambi 补充说：“我们很高兴决定为我们的 Maker's Yard 项目授予规划许可。毗邻 Smithfield 和富有远见的 Rea Valley Urban Quarter，周边地区将在未来几年内进行改造，以提供一个真正可持续和理想的社区。”

Watkin Jones 正在与当地社区保持持续对话，该计划预计将于 2025 年完成。

Rise Homes 任命 Ringley Group 参与考文垂 BTR 计划

住宅物业咨询公司 Ringley Group 已被 Rise Homes 任命为监督其在考文垂耗资 1500 万英镑的 Greyfriars Build to Rent 开发项目的启动和稳定工作。

该计划刚刚完成，包括 85 套设备齐全的公寓，提供单间、一床、两床和三床的组合。还有少量服务式公寓可供商务游客使用。

所有的房屋都配备了高标准的家具，包括即时可用的 100mbps 宽带，并受益于 Ringley 提供的专业管理。

Ringley 负责动员、租赁、继续运营、现场员工招聘、租金收取和租赁管理。

为了加快和简化 Greyfriars 的租赁流程，Ringley 将使用其自动化租赁平台 PlanetRent，该平台可实现营销、合规和续租等关键流程的自动化。

Greyfriars 的居民还将受益于使用由 Ringley 基于云的平台 Busy Living 提供支持的居民应用程序。该软件可以贴上白标，使用户可以根据自己的意愿为其打上品牌，同时还提供面向客户的应用程序以及数字后端。

Ringley 此前已被 Rise Homes 任命为公司在斯托克波特的 BTR 开发项目 The Mailbox 的租赁提供支持。这个拥有 117 个家庭的计划还包括 12,500 平方英尺的灵活办公空间，可供各​​种规模的企业使用，尽管去年在大流行期间推出，但现在已全部出租。

Rise Homes 还在 The Depot 任命了 Ringley，这是其在曼彻斯特公主百汇 (Princess Parkway) 上完全出租的 92 个家庭 BTR 项目。

在 AIM 上市的资产管理公司 Gresham House 的支持下，Rise Homes 专门为工薪阶层开发私人出租房屋。该公司在谢菲尔德、伍尔弗汉普顿拥有 BTR 现场开发项目，在曼彻斯特的 The Depot 拥有第二阶段，以及在利兹的一个站点，并且是斯托克波特交汇处再开发住宅部分的首选投资者和开发商。

Ringley 集团董事总经理 Mary-Anne Bowring 评论道：“Greyfriars 将为考文垂提供高质量的出租房屋选择，普通收入的人可以负担得起，我们很高兴与 Rise Homes 合作推出该公司的最新版本出租开发。”

“我们投入巨资创建新平台，以简化租赁和管理并降低风险，Greyfriars 将是展示我们技术驱动方法优势的另一个机会。”

Rise Homes 的首席执行官 Nigel Rawlings 补充说：“在我们在 The Depot 和 The Mailbox 取得成功之后，我们期待与 Ringley 在 Greyfriars 合作，这是我们最新的租赁投资项目。该地块位于考文垂迷人的市中心，地理位置优越，我们提供各种公寓类型，所有公寓类型均按照非常高的标准完成和布置。”

“对价格合理、质量高、专业管理的出租住宿有明显的需求，我们相信 Greyfriars 将以其提供的住房和服务质量给那些寻求在考文垂租房的人留下深刻印象。”

研究表明 BTR 正在引领宠物租赁革命

宠物租赁最近一直是一个热门话题，尽管政府对示范租赁协议进行了修改以防止全面禁令，但房东仍然可以有充分的理由拒绝申请。

然而，BTR 部门正在引领这方面的变化，来自 Ascend Properties 的研究表明，所有开发项目中有 49% 被列为宠物友好型。

BTR 专家确定了建造到出租市场目前最适合吸引现代居民的生活方式特征。

更传统的停车要求是继宠物之后的下一个最突出的特点，41% 的开发项目提供额外的汽车空间，礼宾服务也排名靠前 (34%)。

由于现代世界的大部分内容都集中在在线连接上，并且锁定限制最近增加了这一重要性，因此免费 WiFi 也是当前 BTR 发展中的一个突出产品(28%)。

然而，技术并不能替代现实生活中的互动，而且 BTR 的重点也围绕着创建社区，居民休息室 (25%)、现场健身房 (23%) 和公共花园 (13%) 也排名相当高.

目前最不广泛使用的“建造出租”功能包括无需押金即可出租 (11%) 和屋顶露台 (7%)。

Ascend Properties 的董事总经理 Ged McPartlin 解释说：“Build to Rent 部门的整个重点都集中在创造一个长期租赁选择上，它提供与自有房屋等相同的好处。”

“将宠物带入您家的决定通常是一项长期承诺，因此很高兴看到该行业提供了大量允许居民拥有宠物的房屋。这进一步突出了该行业可以提供的长期、以生活方式为重点的产品。”

他补充说：“这并不是说一些更传统的功能也不是我们日常生活中不可或缺的一部分，通过为新旧设施提供停车、免费 Wi-Fi 等功能，租赁部门确实提供了一种选择，可以满足现代居民的所有需求。”

David Phillips – 支持房地产行业的性别多元化

为了支持性别多样性并鼓励对话以促进整个房地产市场中女性的成长，家具租赁服务公司 David Phillips 与业内一些最有影响力的女性进行了交谈，分享她们的职业故事。

这些对话揭示了这些女性所克服的挑战以及她们对如何解决整个行业管理和高级职位中的性别差距的看法。

David Phillips 表示，它努力创造一个反映其所服务社区的工作场所，让每个人都感到被赋予权力，并成为包容性工作场所文化的一部分。

调查发现，尽管近年来女性在房地产市场中的代表性显着提高，但仍有工作要做，只有 30% 的房地产高级管理职位由女性占据。

当被问及“女性在房地产行业的未来会是什么样子?”时，Greystar 欧洲公关总监 Annabel Turbutt-Day 说：“在过去几年中，该行业已经表现出对多元化的承诺，我认为女性在房地产行业的未来是光明的。有一些着名的女性先驱在该行业建立了模范职业，这向其他女性展示了什么是可能的——这很鼓舞人心!”

Love to Rent Ltd 的创始人兼首席执行官 Anne-Marie Brown 回应道：“过去 20 年发生了巨大的变化，如果继续这样下去，未来看起来很美好。”

该公司询问“您是否觉得身为女性让您在行业中占据优势?”许多人会同意他们没有，更积极的是，他们总是觉得他们是根据经验、知识和优点来评判的。

这些女性一直在向下一代领导者提出建议，“接受挑战”、“总是提出问题”和“阅读你能接触到的一切”。