英格兰银行在衡量通胀风险时关注英国房地产繁荣
来源： 2021-06-01 17:12:07
在英国央行正在密切监测英国蓬勃发展的房地产市场，因为它重达从当前局势快速的复苏将导致通货膨胀的持续一段时间的可能性，其副行长的人说。
在接受《卫报》采访时，戴夫·拉姆斯登爵士表示，央行预计价格压力是暂时的，但他和他在 Threadneedle Street 货币政策委员会的同事们都意识到了风险。
负责市场和银行业的副行长拉姆斯登表示：“存在需求超过供应的风险，这将导致通胀压力普遍上升。这是我们绝对要防范的。我们正在仔细研究房地产市场和大量实际指标。”
以英国消费者价格指数衡量的通胀率为 1.5%，预计未来几个月内将在短期内高于 2% 的目标。
在截至 3 月份的一年中，英国平均房价上涨 10.2%，为2007 年 8 月以来的最高年增长率，印花税假期推高了需求。
拉姆斯登表示，央行不会对通胀自满。“如果这不是暂时的，我们知道该怎么做。我们可以将银行利率从历史低位 [0.1%] 推高，我们知道这会对需求产生什么影响。”
他表示，虽然他对复苏越来越乐观，但如果在封锁后活动最初爆发后经济放缓，通胀压力也有可能低于预期。
“如果出现新的变异，或者我们在心理上留下疤痕，过去 15 个月的一些行为变成习惯性的，这可能会发生。人们可能会继续保持谨慎。”
他补充说：“不确定性比以前少了，但它们并没有消失。当前局势仍在我们身边，我们在变体中看到了这一点。病例和住院之间的联系似乎正在被打破，更糟的是，但我们还不能确定。我们不能排除更多变种，我们必须牢记这一点。”
拉姆斯登表示，有大量媒体报道了通胀热点，包括计算机芯片、建筑材料和工资的成本上涨，但目前没有任何迹象表明存在持续威胁。
“我们必须承认，在 1970 年代我们有过通胀历史，但自 1992 年开始实施通胀目标以来，特别是在 1997 年央行独立之后，我们实现低通胀的记录相当不错。”
从 8 月起，央行货币政策委员会将有能力将银行利率降至零以下，但拉姆斯登强烈暗示，他将对这一开创性举措持谨慎态度。“准备好政策与你是否真的使用它是不同的，”他说，并指出金融市场预计借贷成本的下一步行动将会上升。
“负利率肯定会让市场感到意外，但我们将受到我们当时对经济状况的评估的支配。”
除了在大流行开始后将利率降至有史以来的最低水平外，Threadneedle Street 还加强了资产购买计划，这是一项于 2009 年启动的货币创造计划，以应对金融危机。
拉姆斯登表示，鉴于需要在 Covid 危机的早期阶段平息金融市场和提振经济，这是必要的，并驳斥了有关该银行正在印钞以支付和平时期创纪录借款的说法。
“财政部和央行的行动都是因为经济需要它。我绝对拒绝银行以某种方式与政府勾结的建议。不是在 2009 年，现在也不是。”
他补充说，Threadneedle Street 正寻求利用其持有的 200 亿英镑公司债券来帮助政府到 2050 年实现净零经济。该银行希望鼓励企业脱碳，但保留取消投资债券以激励转型的权利。
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