随着房地产市场的复苏 阿尔达计划在2021年启动五个新项目
来源： 2021-05-28 16:21:16
阿联酋最大的开发商Aldar Properties计划在今年启动五个新项目，因为阿联酋的房地产市场将继续从当前局势引发的放缓中恢复过来。
Aldar Development首席执行官乔纳森·埃默里(Jonathan Emery)在接受《国家报》采访时说，在Reem，Saadiyat和Yas群岛上计划的新项目是别墅，地块和公寓的混合体。
埃默里先生说：“目前，我们正在计划今年推出五款新产品……这或多或少是我们所针对的基准数字，并且还将涉及一系列不同的价格点和产品。”
“我们还将以全新的方式重新启动几个项目。今年有很多令人兴奋的新产品上市。”
Aldar Development负责建立公司7500万平方米的土地储备，并监督公司的Aldar Projects，Aldar Ventures和Aldar Egypt子公司。
埃默里先生没有透露计划中项目的价值或公司在这些项目中投资了多少。他说，阿尔达正在“准备所有这些项目，并进行设计，采购，所有研究和实际承诺”。
他补充说，该公司计划通过债务和股权相结合的方式为新的发展项目融资。
本周早些时候，在第一阶段和第二阶段分别于2020年11月和今年4月出售之后，该公司在Yas Island上启动了其Noya开发的第三阶段，该阶段包含189栋别墅。
Noya的第一阶段价值9.4亿迪拉姆(约合2.56亿美元)，在推出后的四个小时内就被抢购一空，而第二阶段的所有单位都在48小时内被预订了。
埃默里先生表示，该公司的目标是今年达到或超过2020年的Dh36亿迪拉姆。
“由于今年阿联酋和阿布扎比市场的优势将继续，我们正准备继续满足现有和新客户的需求。”
阿联酋的房地产市场在2014年开始的三年期油价暴跌以及供应过剩的担忧之后走软，由于终端用户希望在偏远地区的办公场所和办公场所的使用增多，希望升级到更大的空间，因此房地产市场正在复苏的迹象。由于大流行而学习。
经济支持措施和政府举措，包括为外籍退休人员，偏远地区工人发放的签证以及为期十年的黄金签证计划的扩大，也有助于改善人们的情绪。
埃默里先生说：“阿联酋和阿布扎比在经济上以及在应对健康危机方面表现出了极大的适应力。”
他补充说，这些措施增强了投资者的信心，他们选择投资的“主要资产类别之一”是房地产。
他说，2021年的市场“将比去年好，对阿布扎比和阿尔达尔来说肯定会更好。”
“我认为这对投资者来说是非常积极的一年，希望对客户来说是一个机遇，无论他们是投资者还是他们是否想为其家人寻找新家……2021年看起来是(双赢)。”
根据Asteco的最新报告，到2021年第一季度末，阿布扎比的别墅平均销售价格每季度增长1%，而公寓销售价格则保持不变。
埃默里先生补充说，政府对“增长产业，经济发展和通过各种签证计划吸引人才”的关注也有助于房地产市场反弹。
Aldar Properties仍渴望将业务范围扩大到阿拉伯世界第三大经济体埃及。今年早些时候，ALDAR表示，它正在寻求购买10月埃及第六用于开发投资公司(苏打)的多数股权。
他预计，到第二季度末，Sodic交易将更加清晰。
“我们希望到2021年底能够建立埃及业务，是否能够在2021年前在埃及提供Aldar产品，这尚不确定，将取决于我们进入市场的时机。”
埃默里表示，阿尔达还计划将业务扩展到沙特阿拉伯，“这显然是一个有吸引力的市场，我们将继续对此进行审查。”
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