南京今年还有两批79幅宅地上市

来源：扬子晚报 2021-05-25 18:39:17

轰轰烈烈的南京首批集中出让宅地上周落下帷幕，51幅宅地全部找到买家，其中36幅宅地“触顶”摇号。没摇到地块的房企开始担心，没地该怎么办呢？记者了解到，南京年内还将有两批共计79幅宅地集中出让，地块明细已全部出炉。

扬子晚报/紫牛新闻记者马祚波

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79幅宅地7月、10月拟上市

上周四至周六，南京首批集中出让的51幅宅地顺利拍出，36幅宅地达到最高限价，需通过摇号决出买家，占比超过7成；另外15幅宅地中有8幅宅地底价成交、7幅宅地溢价成交，此次土拍“揽金”高达992.5亿元。在拿地企业的名单上，万科、新城、银城、招商等一批房企各有斩获。

记者同时注意到，土地竞拍市场上有“幸运儿”也有失意者，有的企业报名多幅地块却空手而归，有人担心“手中无粮”的话，企业生存可能都会遭遇难关。就南京土地市场而言，其实除了上周进行的首批集中出让宅地之外，今年还计划在7月和10月集中出让另外两批次地块。根据相关部门的公示信息，记者了解到，这两批宅地的数量共计79幅，涉及商品住宅用地面积约394万平方米。加上今年已成交的宅地面积，南京今年商品住宅用地的供应总量将达到710万平方米，较往年平均供应量多出约13%。

据悉，7月份集中公告的地块中，中心城区内共计29幅，住宅用地面积约157万平方米；六合、溧水及高淳三个副城供地共计10幅，住宅用地面积约49万平方米；桥林、板桥、淳化及禄口等新城供地共计5幅，住宅用地面积约20万平方米；汤泉、谷里、秣陵等新市镇供地共计3幅，住宅用地面积约16万平方米。

10月份集中公告的地块中，中心城区内共计14幅，住宅用地面积约42万平方米；六合、溧水及高淳三个副城供地共计9幅，住宅用地面积约54万平方米；龙袍、板桥、汤山等新城供地共计6幅，住宅用地面积约34万平方米；金牛湖、秣陵等新市镇供地共计3幅，住宅用地面积约22万平方米。

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不少房企将“卷土重来”

从上周举行的首批集中出让地块来看，除了“大热”地段的宅地触顶之外，一些原本默默无闻的冷门板块也颇为吸引房企的关注，如正方新城、雨花人居森林示范区、麒麟、江北葛塘等地的宅地，在此次土拍中纷纷触顶摇号。市场人士预计，今年7月和10月的土拍中，不少房企将“卷土重来”，触顶宅地的数量可能继续攀升。