当前局势限制放宽房地产市场降温

来源： 2021-05-19 17:34:44

过去一周来，从房东到房地产经纪人的新询盘大幅度下降了23%，加上新供应商线索的进一步减少，给仍受潜在买家充斥但库存迅速减少的重压代理商带来了更大的压力。在Yomdel物业情绪跟踪(YPST)显示。

在周日至午夜之前的一周，房东将其两周的跌幅合计降至28%，使他们比当前局势之前的62周平均水平低了14%，比2020年的同一周低了约35%。仍然比Covid之前的平均价格高出31%，但本周的确下跌了8%，并且在数量上不足以满足强劲的买家需求。

但是市场仍然非常活跃，自有品牌的房地产经纪人网站的流量比平均水平高44%，比去年同期高62%，比2019年的上一个“正常”年份高38%。反过来，这种流量正在产生实时聊天互动比平均多29%，比潜在客户在Covid之前的62周平均多出42%。

“这是对的过山车。面对强烈的买家需求，本周警告灯在房东上方闪烁，以警告销售存量减少的警钟。Rightmove本周报道说，由于人们几乎一上市就赶紧抢购房屋，英国的平均房价已达到历史最高水平。”

Yomdel创始人兼首席执行官Andy Soloman说。

“高质量的潜在客户是这里的关键，而供求紧缩不太可能在短期内缓解，代理商应该在历史最高水平的网站访问量上垂涎三尺，并寻求尽快与供应商和房东在线互动的方法，”

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