当前局势仍影响房价的地区
来源： 2021-04-26 16:55:01
尽管房价创历史新高，并且在低利率和政府激励措施的推动下房地产市场迅速过热，但在英国有些地区，大流行的持久影响仍在继续对市场产生负面影响。
在对土地注册处的房价数据进行的新分析中，沃里克房地产公司研究了自2020年1月第一例案例以来，英国每个地方政府的平均房价是如何变化的。平均房价上涨了8.1%，英国的每个地区都呈现出积极的走势。
东北地区的增幅最大，达11.8%，其次是苏格兰(9.8%)，约克郡和亨伯(9%)。除北爱尔兰外，伦敦的房价增幅为去年1月份以来最低，尽管当时房地产价格仍上涨了5.6%。
不过，并非首都的每个地区都表现得如此出色，威斯敏斯特(Westminster)是科维奇(Covid)到达英国以来房价跌幅最大的地方，平均房价下跌了-5.6%;下降了56,575英镑。
塔哈姆雷特(Tower Hamlets)也是房地产价格跌幅最大的之一，下降了-3.6%(-£17,158)，伦敦金融城(-2.3%)和旺兹沃思(-1.9%)也是如此。
肯辛顿(Kensington)和切尔西(Chelsea)也下降了-0.7%，而伦敦，剑桥(-1.5%)，哈特尔普尔(-1.4%)，埃文河畔斯特拉特福(-0.5%)和霍舍姆(-0.4%)之外)也有所下降。
Warwick Estates的首席运营官Emma Power表示：“自去年重新开放以来，英国房地产市场一直炙手可热，印花税假期的推出刺激了买家的需求，并避免了由大流行引起的任何价格下跌。
“结果是，随着买家继续大规模进入市场，我们已经看到房地产价格出现了明显的大幅上涨。
他说：“不幸的是，英国房地产市场的多样性意味着并非每个人都有同等程度的收益，而且在某些情况下，实际上房价有所下降。
“但是，考虑到我们已经存在了一年多的不确定性，很明显，房价的下跌仅限于少数几个地区。”
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