杰伊·莱诺宣布斥资1,350万美元购买纽波特豪宅并重返黄金时段

这是在地产圈常识，杰雷诺和他40岁的妻子，范晓萱，购买了2017年的1350万$纽波特，RI，大厦，但如何前者的故事今夜秀主持人发现海洋节，一个15861-方形脚下的路易十四风格的城堡，鲜为人知。

Seafair由英国建筑师小威廉·麦肯齐(William Mackenzie Jr.)为银行家兼采矿业继承人Vernor Zevola Reed Jr.设计和建造。

该庄园占地9英亩，以石板屋顶和瓦砾石建筑为特色。该房屋采用独特的月牙形设计，可顺应土地的变化，并能欣赏大西洋的广阔景色。带门的院子里有一个网球场，一个无边泳池，一个马车小屋，一个六车位车库和私人海滩。主屋有12间卧室和13间浴室，并设有镶板图书馆，正式饭厅和厨师厨房。

在杰伊·莱诺(Jay Leno)在2014年结束他的Tonight Show演出前后，这些漫画人物已经买了很多东西。莱诺(Leno)著名的伯班克(Burbank)车库拥有199辆汽车，168辆摩托车和一小队专门的机械师。被承认的齿轮箱驱动着每辆车，人们经常看到他们乘坐杜森伯格或他的迈凯轮F1旋转。因此，从1970年代从马萨诸塞州安多弗搬到洛杉矶从事演艺事业的莱诺(Leno)在沿着海洋大道(Ocean Avenue)享受风景优美的车程的同时，会发现纽波特(Newport)豪宅是合适的。

在拍摄CNBC车展第六季杰伊·莱诺(JayLeno's Garage)的第六季的片刻中，莱诺向《福布斯》讲述了寻找Seafair，拥有一所历史悠久的房屋以及从未受到买方re悔的秘诀。

米歇尔·霍夫曼(Michelle Hofmann)：您是如何遇到Seafair的?您在寻找第二个家吗?

杰伊·莱诺(Jay Leno)：不，我不打算东迁。我和我的妻子一起，于2017年10月在纽波特拜访一家人。我们在海洋大道附近开车，这就像一条17英里的路，一条风景优美的小路，穿过卵石滩和加利福尼亚的Pacific Grove。海洋大道是一个很好的地方。我和我堂兄在一起，我们一起开车，Mavis说：“看那所房子。看看那所房子。这太不可思议了。”我说：“你是对的。真是不可思议。它看起来像一座城堡。所以，我对马维斯说：“你想要那所房子吗?让我们看看它是否在出售。”我转过车去回了房子。就在我们驶过时，大门打开了，园丁出来了。我们都互相看着对方，说：“大门正在打开。这是一个迹象。

所以，我开车进来，按了铃。看守回答说：“你是杰伊·莱诺。杰伊·莱诺(Jay Leno)!然后我说：“嘿，很高兴认识你。这房子要出售吗?管理员说这所房子正在出售，但目前未列出。我问我们是否可以环顾四周，那个家伙给了我一个游览。然后，我请他打电话给老板。因此，我们打电话给房主，我说：“您会按原样出售房屋吗，包括所有物品，所有家具，冰箱中的番茄酱，盐瓶，然后走开吗?”他说：“是的，我会走开。”我们商定了价格，然后我买了。我们在30天内关闭了。”

霍夫曼(Hofmann)：这栋房子在您买下不久就已经以1900万美元的价格挂牌出售，因此您似乎在进行明智的商业举动。

莱诺：我不知道这是否是明智的商业举动。我买了Seafair是因为我喜欢它。关于我的事情是我不买东西做投资。我购买东西是因为我喜欢它们，如果它们的价值下降，我仍然会喜欢它们。如果它们的价值上升，那很好，但是我不想卖掉它们，因此价格的涨跌对我来说绝对没有区别。

显然，当物价上涨时，我喜欢它。我在1998年以80万美元的价格购买了迈凯轮F1;我最后得到的报价是1750万美元。其中一个刚刚以2000万美元的价格售出。我买的汽车不值钱，但我不喜欢迈凯轮。有些上升，有些下降。但是，如果您始终购买自己喜欢的商品，那么您将永远感到幸福，因为您出于正确的理由而购买了它。

霍夫曼：Seafair与比佛利山庄的房地产相比如何?

莱诺：以威尔希尔大道上的一间公寓的价格，我在海洋的罗得岛上得到了一座城堡。在加利福尼亚，没有哪所房子的价格低于1亿美元。我在比佛利山庄(Beverly Hills)有一个邻居，他们在街上花了1.68亿美元在我家附近，甚至连水都没有。您就在比佛利山庄的正中，但是没有视野，而且土地面积不超过9英亩。

Seafair设备齐全。我不会买什么东西，而我只需要看一下布样并将它们举到墙上，然后说：“不，不是那个。让我看看另一个。我不想那样做。我喜欢这所房子装饰精美，应有尽有，一切都已包含在房价中。所以，当我去那里时，就像去旅馆一样。我签入，然后签出。我不是一直在移动桌子和椅子。如果我不能原样购买它，那么将它永久地用作房屋，因为我没有家具。

霍夫曼：为什么选择纽波特?

Leno：因为我来自该地区，所以这是我所有亲戚都来这里玩耍的绝佳聚会场所。他们都呆在那里，真是太好了。我喜欢这个地方。

霍夫曼：能告诉我Seafair的历史吗?

莱诺：Seafair在当地人和历史爱好者中也被称为飓风小屋，因为发生了一场巨大的飓风(实际上是许多飓风)杀死了一群人。有一些迷人的历史。这是令人印象深刻的钢和铅孔雀法令(约4英尺高)，它位于前草坪上，在飓风袭击时被抹去了大海。业主在飓风中幸免于难，但丢掉了一个非常漂亮的孔雀雕像，将其出售，在25年后返回参观并注意到孔雀雕像又回到了前草坪。她按了铃，对现任主人说她是谁，然后说：“您还有孔雀吗?你怎么知道孔雀的?新主人说：“不。我们没有再做孔雀了。大约五年前，我们又遭受了一次飓风袭击，那头孔雀在草坪上被冲走了。'所以这很有趣。关于Seafair的故事很多。

霍夫曼：我知道这所房子有时被称为纽波特小屋。你能解释一下吗?我没有判断，但对于平房来说似乎很大。

里诺：是的，它最初被称为Terra Mae。第二个所有者将其命名为“ Seafair”(希望将来会有更公平的时期和更平静的海面)。但是，Seafair被称为“镀金时代”的最后一栋小屋。在镀金时代(从1870年代到大约1900年)，有钱人习惯称这些豪宅为“夏日别墅”。纽波特的“山寨”提法是开玩笑的。其中大多数建于1800年代后期或1900年代和1920年代初期。Seafair是最后一艘建于1936年的豪华游艇，我认为今天几乎不可能复制。

霍夫曼：听起来这房子有些魔幻。它看起来像一座城堡，甚至您开车经过和打开大门的想法似乎都是神秘的。

莱诺：是的，我的意思是，这是一时冲动，但我知道这是对的。我只做了几次冲动购买。多数情况下，当您寻找房屋时，您正在寻找一件事，然后又解决了另一件事。像在加利福尼亚州一样，我一直认为在海洋上拥有一栋房屋会很酷，但是拥有许多此类房屋，您就紧靠太平洋海岸公路(Pacific Coast Highway)。在我看来，这总是很疯狂。这所房子就在海洋上，有几个私人海滩。每当我进屋时我都要大笑，门开了，因为我感觉自己在唐顿修道院的开张中。

当我问自己是否可以不计成本在纽波特拥有任何房屋时，这就是我要购买的房屋。这样的事情实际上多久发生一次?精确找到想要的东西的想法很棒。我的妻子喜欢在英国海岸拍摄的维多利亚时代小说，那是戴着引擎盖的女孩和风吹拂的虚张声势的法比奥(Fabio)家伙，所以这让我发笑，因为西费尔(Seafair)是我想要的房子。真的是

关于它的好处是它看起来像一座城堡。即使是豪宅，对于Seafair来说，所有房间都很小，有独立的壁炉。大概有八九个烟囱。当我扫烟囱时，这个地方看起来就像玛丽·波平斯(Mary Poppins)的一幕。

霍夫曼：您在Seafair中有最喜欢的房间吗?

里诺：我喜欢图书馆。我一直想拥有一个合适的图书馆。我和我的妻子有大约4,500本书，图书馆可以容纳所有人，所以这很有趣。家里有书。有人是赞恩·格雷(Zane Gray)迷。我们还从[呼啸山庄(Wuthering Heights)成名]的勃朗特姐妹和整个团伙那里获得了书籍。它们不一定是我的事，但是拥有它们很有趣。关于艺术史的书籍很多。

霍夫曼：我们能谈谈维持如此规模和身高的房屋需要什么吗?

莱诺：当然，我想过当我买房子时要花多少钱来维护财产。好大我还没有冲洗这个地方的所有厕所。一直有人在该物业上，如果算上所有费用，大概每月要花费50,000美元来维护房屋。

霍夫曼：这包括清洗所有这些窗户吗?

里诺：是的。房子在半岛上，所以您正对着大海，所有的盐都砸在窗户上。因此，窗户几乎不受风，雨和盐的影响而变得不透明，因此您必须每隔一年或经常更换一次。

霍夫曼：对有人购买历史悠久的房屋有什么建议吗?

里诺：是的，不要像Seafair那样买房子做投资。买它，因为你喜欢它。因为如果您爱上某个东西并坚持下去，您仍然会喜欢它。这就是我对所有事情的建议。有时候，我花了太多钱买了东西，但是没关系，因为我仍然喜欢它们。

霍夫曼：家里的野性生活一定很棒。

里诺：我们的住所有鹿和兔子，海上生活很有趣。有一天，我在屋子里，我开始听到这种声音，以为有人试图闯入窗户或向窗户扔石头。然后，我意识到发生了什么事。海鸥捡起蛤lam，把它们扔在石板间卧室的阳台上。他们将它们从某个高度掉落，以使其打开。然后，他们下来吃蛤lam。

霍夫曼：您以对汽车的热爱和对汽车的收藏而闻名。在Seafair时，您会开车做什么?

里诺：这房子有一个六车位的车库，但我不在那里保留任何汽车，因为对汽车而言，没有什么比坐在盐场上更糟糕的了。除非您整天使用加湿器，否则它只会自行生锈。当我在Seafair时，我租车。

霍夫曼：您在南加州的车库中花费大量时间。如果您不介意租车，您在西费尔及其周边地区会做什么?

里诺：实际上，我在纽波特(Newport)从事汽车工作，是因为我与奥德兰汽车博物馆(Audrain Automobile Museum)紧密相关。Nick Schorsch [博物馆的联合创始人之一]是一个很好的朋友，我们共同努力为博物馆挑选汽车，并计划诸如聚会，装饰展品以及汽车和咖啡聚会之类的活动。由于COVID，Audrain Newport广场和汽车周在秋天被取消，但它定于9月30日至10月3日返回。

霍夫曼：还有什么?

莱诺：我们一直在与杰伊·莱诺车库的电视节目主持人唐纳德·奥斯本(Donald Osborne)一起在纽波特拍摄一场名为Audrain Mansions&Motorcars的节目。我们在新展览中展示了老式汽车和老式豪宅，并将两者结合在一起。我们乘汽车兜风，谈论汽车并展示豪宅。

霍夫曼：这个赛季我们对杰伊·莱诺的车库有什么期待?

Leno：由于Jay Leno's Garage的COVID，我们起步较晚。我们刚与音乐家休伊·刘易斯(Huey Lewis)和凯利·克拉克森(Kelly Clarkson)进行了拍摄，这个季节有一些令人兴奋的人，所以这很有趣。该节目重点关注与人互动并谈论汽车如何影响他们的生活，约会时的第一辆车或他们驾驶的第一辆车以及其他个人物品，因此这是所有内容的一部分。

霍夫曼：我听说你可能会回到黄金时间。想要分享吗?

勒诺：是的，我们正在对Groucho Marx [从1947年至1961年]主持的问答游戏节目You Bet Your Life进行新的旋转。我们将从6月开始拍摄180场演出。该节目在福克斯和福克斯的分支机构联合发行，并已在全国超过85%的地区销售，因此它的表现还不错。是兴奋的。我们将看到发生的情况。它应该在9月13日秋天首次亮相。