税收优惠政策延长后英国住房市场活动猛增
来源： 2021-04-09 16:35:42
由于临时减税期的延长，英国的房屋市场在上个月回升，因为询价，销售和新房源都在攀升。
根据英国皇家特许测量师学会(RICS)的数据，新买家的询价跃升至9月份以来最多。
尽管卖家增加了将新物业推向市场的需求，但这仍增加了供求关系，供不应求。
自大流行之前，销售前景最为乐观，全国所有地区的价格均上涨。
英国财长摆脱了三个世纪以来最严重的经济衰退，受财政大臣里什·苏纳克(Rishi Sunak)总理的购置税减免期延长至9月份的提振。这样一来，随着更灵活的在家工作政策，促使购买者摆脱了锁定限制，继续寻找新的居住地点。
西蒙·鲁宾索恩(Simon Rubinsohn)表示：“最新的RICS调查结果表明，总理决定延长印花税期限，然后缩减其到期期限，对房地产市场产生了直接影响，所有主要活动指标均在3月份反弹。” RICS首席经济学家。
他补充说：“需求超过了供应。”“价格继续上涨。更令人担忧的是，这也反映在未来12个月及以后的价格预期数据中。”
需求的不平衡也蔓延到了租赁市场，在那里，即使房东的房源减少了，但寻找房产的租户数量也在增加。
受访者表示，明年租金将可能上涨近3%，伦敦市场停滞不前。
鲁宾索恩先生表示，供需之间的不平衡状况恶化也加剧了房价压力，有60%的受访者净预期价格在未来12个月内会上涨。
RICS还表示，有迹象表明租赁市场的租户需求正在形成“动力”，测量师预计，除伦敦以外，全国各地的租金都将在来年上涨。
Sunak先生去年推出了减免印花税的措施，作为紧急措施的一部分，以帮助经济应对当前局势的冲击。
自去年春天以来，在经历了封锁之后，对大房子的需求也推动了英国房地产市场的活跃。
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