大部分地区的独立式住宅价格涨幅最高

来源： 2021-04-08 16:58:22

受封锁和对拥有更大开放空间的大房子的渴望的推动，新数据显示，独立式房地产在大多数英国地区的所有房地产类型中的年度房价增长率最高。

Ascend Properties分析了自2020年3月23日和2021年2月实施封锁以来的首次销售价格记录，以及首次封锁之前的同一时间段，以了解对较大房屋的更大需求对买家支付的价格有何影响。

研究发现，自锁定开始以来，在英格兰各地，独立式住宅的平均价格已从349,995英镑增加至375,000英镑，增幅为7.1%。同时，所有其他房地产类型的售价均上涨了5.7%，从210,000英镑增至222,000英镑。比独立式住宅少1.4%，但仍然值得称赞。

自锁定以来，西北地区的独立住宅价值增长了7.1%，是所有英国地区中增幅最高的地区。同时，所有其他物业类型的价格上涨了4.1%。两者之间的3.1%差距在所有其他英语地区中也是最高的。

西南地区排名第二，独立屋自禁售以来上涨了6.8%，比其他市场上涨了2.3%。与其他市场相比，约克郡和亨伯郡的独立屋价格上涨也是最大的涨幅之一，涨幅为5.4%，比其余市场的涨幅高出2%。

伦敦确实排名第四，尽管独立屋价格上涨了6.1%，高于约克郡和亨伯的增长率，但仅比首都其他房地产类型的房价增长高1.8%。

Ascend Properties董事总经理Ged McPartlin表示：“很可能会有大量购房者离开首都去寻找更大的房屋，但是数据显示，西北地区实际上正在引领这种趋势。

“自首次实施封锁以来，该地区不仅在独立式房地产价格增长方面名列前茅，而且就价格升值速度而言，独立式住宅也从其他大市场中撤离。

“这并不是说其他房地产类型的销售情况不佳，实际上，整个领域都实现了强劲增长。但是，随着越来越多的买家寻找更大的房屋，这确实为第一梯级买家和第二梯级买家提供了一个很好的机会，因为竞争越来越少，他们应该能够以一个好的价格找到一个扁平或较小的房屋。

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