2月20日事件最大的房地产市场破坏尚未
来源： 2021-03-17 15:30:26
由于2月20日的社区事件，柬埔寨的当前局势案件继续上升。截至撰写本文时，该国已记录了819起与近期社区感染有关的病例，已确诊的病例总数超过1,300例。新一轮的感染正引起另一种市场恐慌，使大多数消费者都呆在室内。
尽管先前的社区事件(例如11月28日事件和外交访问)确实造成了破坏，但最近的2月20日社区事件是迄今为止沙特王国与当前局势斗争中最广泛的传播事件。
Google的Mobile Tracker建议，自2月20日以来，留在家中的用户数量(比基准高出15%)与11月28日事件发生后几周的留在家中的用户数量相当。但是，两者之间的区别在于每个事件的传播程度。
11月28日事件之后，每天大多数都是个位数的案件(增加了41例)，直到大约一个月后受到当局的控制。另一方面，2月20日的事件持续不断，每天都有两位数的案例发生，在4周的时间里，已确认的原因从484个激增至1300多个。截至发布之日，当局仍在对新发现的案件进行大规模追踪。
这次事件提醒人们，任何复苏的预测都极有可能受到新的大规模传播的威胁，而两者之间的严重性差异可以理解地导致市场在相当长的时间内放缓。
柬埔寨领先的房地产分类门户网站Realestate.com.kh报告称，接受调查的购房者中有77%表示，诸如Realestate.com.kh，Facebook和Google等在线渠道在当前局势期间为他们提供了最多的帮助。
该信息来自于2月19日首次发布的年度房地产网站年度柬埔寨房地产调查的数据收集。Realestate.com.kh指出，有2,000名受访者应向读者提供柬埔寨寻求房地产者的总体看法，并可以作为房地产买卖双方的市场指标。
FazWaz柬埔寨首席运营官赵胜伟说：“柬埔寨的2月20日社区暴发对于房地产寻求者和开发商来说都是始料未及的。”“根据我的观察，大多数当地买家都认真对待这一点，因为他们取消了预定的展厅参观和面对面的咨询。他们推迟了投资房地产的计划，直到局势得到控制。”
柬埔寨的房地产开发商从先前的事件中学到了教训。盛伟分享说：“我认为开发商已经或多或少地习惯了这种情况。作为对2月20日事件的回应，一些开发商暂时关闭了他们的陈列室，为了安全起见让他们的员工在家工作，并加快了在线营销的力度。”
但是，这种中断仍然为最热衷的买家提供了机会。“自去年以来，一些投资者一直在寻找低价交易。如果他们看到一个符合期望的项目，他们仍然会选择购买。毕竟，策略是一旦市场反弹，就“低买高卖”。
尽管大多数开发商和买家都保留恢复市场活动的意愿，但仍有很大一部分购房者在市场上寻找良好的交易。大约68%的受访者表示，他们认为现在是购买房产的好时机。尽管当被问及购买时间时，大多数受访者表示，他们希望从现在开始购买6到12个月。
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