温哥华市中心地区零售公司对商业资产的需求大大增加
来源：互联网 2021-02-27 08:20:49
CoStar Group加拿大高级市场分析师(温哥华)Jamil Jamani在公司最新的市场分析中表示，这在奢侈品零售商中尤其明显。
其中很大一部分是，在这些主要品牌在北美扩张之前，该地区通常是它们的试验场。
贾马尼在接受《温哥华太阳报》采访时说：“罗伯逊街和阿尔伯尼街都面临越来越大的兴趣。”“您开始发现奢侈品零售商不仅散布在购物中心，而且散布在温哥华市中心。”
该地区的经济增长今年有望超过全国水平，也正在推动这一趋势。
CoStar表示，零售业一直是温哥华商业房地产市场表现最强劲的公司之一，2018年7月至2019年7月的净吸纳量为210万平方英尺。
到那个时期结束时，低陆平原零售市场的空置率也降至1.3%的历史新低。
“这太低了，” CoStar高级市场分析师(温哥华)贾米尔·贾米尼(Jamil Jamani)说。“如果您看任何主要的购物中心-Oakridge，Metrotown的Metropolis和Pacific Center-都已被全部占用。”
艾维森·扬(Avison Young)于2019年上半年发布的报告显示，这些市场力量的影响在该市的办公部门中也很突出。
全球科技巨头不断增长的需求以及漫长的开发时间共同导致大温哥华地区的空置率达到创纪录的低4.3%。早在2007年末，该地区就曾创下4.7%的历史新低。
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