帕萨迪纳商业房地产遭受到了重创
来源：搜狐 2021-02-26 11:19:45
新数据显示，洛杉矶县的商业房地产行业受到COVID-19大流行的打击尤为严重，据报道，5月份的销售下降了80%。
洛杉矶商业日报》援引纽马克·奈特·弗兰克(Newmark Knight Frank)的数据报道，在2019年5月的销售额约为16.6亿美元之后，洛杉矶县的商业房地产业务今年的交易额下降至3.32亿美元。
专家说，虽然在5月和6月已经完成了一些重要的交易，但其中绝大多数已经在COVID-19生效之前就已经开始工作。
新产品的销售已经放缓到蜗牛的脚步。
总部位于帕萨迪纳的商业房地产公司基德·马修斯(Kidder Matthews)担任高级副总裁的约翰·马丁说，帕萨迪纳的市场基本上反映了全县的情况。
他说：“现在托管的东西不多了。” “ COVID后，我们只是还没有看到过托管的情况。”
“实际上，以前托管过的所有东西现在都已经关闭了。作为商业房地产经纪人，这确实令人震惊，”马丁说。
他说，即使是那些试图购买房产的人，也不觉得这不是轻松的时机。
他回忆起目前处于托管状态的一处房产。
“买方正在使用(美国小型企业管理局)贷款，这使他跳过了大火，然后又跳了又一圈。不幸的是，他们不愿意更宽容和与买家合作。”
他说，就目前而言，商业房地产市场的近期前景似乎取决于的不可预测的轨迹。
“这的确令人担忧，每个人仍在大流行的一切暂停按钮上。我们还没有看到涟漪开始出现。”
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