Common正在使豪华住宅成为公寓的下一个大趋势

当大多数人想到大棚喝酒或与室友同住时，他们的第一个想法可能是合租一套平庸的公寓，不可避免地需要电费，以及租约到期后谁来保留咖啡桌。但是大肠菌不必一定是这种方式。这是因为Common，一家物业管理公司，在纽约，泽西城，费城，芝加哥，洛杉矶，西雅图，旧金山，奥克兰，华盛顿特区和劳德代尔堡等十个城市拥有建筑物，正在重塑蜂巢的概念并将其提升新一代。在黄金地段设计精美的公寓，这些建筑物提供了一些顶级豪华公寓大楼中应有的便利设施。

他们最近的项目位于费城时尚的菲什敦附近。这是他们在附近的第一栋建筑，是与当地建筑公司CANNODesign和开发商Elk Street Management合作建造的。但是，像大流行期间的任何事情一样，这个项目并非没有挑战。尽管如此，它仍然是该地区第一个为人们提供住房的空间，不仅可以用来了解租房者目前的生活状况，还可以了解后COVID时代的世界。

提升生活的普遍性

在许多方面，Common的运行方式都不像典型的房东。租户被称为“会员”，每个人分别为自己的房间付费。会员资格包括私人卧室，高速Wi-Fi，可使用高端电器的厨房，每周清洁，免费洗衣以及纸巾和洗碗皂等基本用品。公寓还摆放着诸如碗碟，锅，锅等必需品。“我们通过设计先发制人地解决与室友一起生活的痛苦点，因此室友不必担心拥有足够的空间，谁拥有漂亮的沙发，或如何拆分水电费，” Common的创意总监Jenn Chang告诉我。

所有大棚房屋均配有高档家具。这与典型的带家具或公司式公寓有很大不同。Common的设计师从喜欢的零售商那里购买时尚，流行的家具，例如Article，Restoreation Hardware，West Elm和CB2。选择每一件产品时都要牢记耐用性。

在布局方面，一室公寓(根据位置的不同，可提供带家具的和不带家具的)以及一卧室，两卧室或三卧室的公寓，就像在任何建筑物中都可以找到的传统公寓一样。大肠杆菌菌群通常是两居室或三居室公寓，专门设计用于共享生活。租约的期限至少为三个月，这对于结识新城市的人来说非常好。这也阻止了社区成为一个完全短暂的环境。

Common的属性也有很棒的设施，随位置而变。一些示例包括联合办公空间，休息室，健身房，现场停车场​​，自行车存放处，健身室，游泳池和屋顶平台。根据Chang的说法，这些空间感觉就像是公寓的延伸。“这个概念对于COVID确实很有效，因为人们在日常工作中需要更多空间来简单地更改风景。通过添加适合工作的大面积桌子，我们能够轻松地适应公共空间。”她说。

“我们还为人们提供了周到的座位安排，使他们可以散布，无论他们是想with缩在沙发上的笔记本电脑还是在酒吧里喝一杯酒。”

弗兰克福德

共有54套大衣和15套传统公寓(八间工作室，四个一间卧室和三个两间卧室)，Common Frankford的设计团队面临一个重大挑战：在大流行中设计一栋针对室友的建筑物。“由于建筑物的设计可以使疾病持续下去，因此我们认为最重要的三件事是灵活性，光线和空气以及运营。开始对我们所有的建筑物进行分隔并没有多大意义，而是使我们的空间在功能上更加灵活。” Chang解释说。

幸运的是，该建筑有两个室外空间：天井和屋顶露台。因此，很容易在不离开酒店的情况下获得新鲜空气并改变风景。

公寓本身也获得大量新鲜空气，这在COVID期间尤其重要。最重要的是，窗户几乎占据了整个客厅的整个宽度，使空间感觉尽可能明亮和通风。

该建筑还设有共用办公区和休息区。Chang说：“由于拥有如此多的共享空间，团队必须集中精力确保居民通过设计感到舒适。”共用工作空间特别适合需要在室友进行Zoom通话时需要安静空间的任何人。

培养社区意识

与典型的公寓楼不同，Common通过举办活动和向会员提供福利，在人们最需要的时候寻求社区意识。这使居民得以建立联系，引导他们举办自己的便餐，感恩节晚餐，郊游等。

“特别是自COVID以来，人们变得越来越孤立，我认为租房者将渴望在另一方面进行互动。了解您的邻居并感到安全比以往任何时候都重要。