Logos收购的四处物业位于布里斯班港

来源：腾讯 2021-02-25 11:20:31

当地的物流投资平台Logos在将其管理的基金中持有的4.18亿澳元的澳大利亚东海岸资产组合出售给在新加坡上市的ARA Logos Logistics Trust后，安排了年度最大的工业交易之一，。

这笔交易以大约5%的混合收益率达成。根据该安排，新加坡物流信托以2.259亿新元(2.336亿美元)的价格从Logos管理的合资企业中收购了布里斯班的五处房产。

对布里斯班的收购包括布里斯班港的四个物业，包括肉类批发商Teys的冷藏开发项目，以及位于布里斯班南部的拉拉平塔的配送中心。

这家新加坡信托还将以1.785亿新元的价格收购Logos管理的New LAIVS基金的49.5%权益和Logos管理的牛津房地产基金的40%权益。

这两个基金合计拥有近8亿澳元的物流设施，包括悉尼西部的一个主要Woolworths配送中心，去年由Logos以1.61亿澳元的价格收购，以及墨尔本北拉弗顿最大的冷藏工业区之一，出租给牛津冷藏公司并对其估值很高为3.32亿美元。

这笔交易是在今年大笔投资组合销售之前进行的，当时大量资金涌入了主要的工业产权，这在很大程度上受到电子商务繁荣的推动。

今年还发生了其他值得注意的投资组合交易，包括Charter Hall和全球投资者Allianz Real Estate以6.48亿澳元的价格收购了四个Aldi配送中心，Charter Hall收购了以2.15亿澳元的价格租借给澳大利亚Owens-Illinois澳大利亚的玻璃瓶工厂投资组合。

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