霍巴特租房者因价格飙升而超出限制
来源：新浪 2021-02-22 11:19:54
一份报告显示，只有悉尼和堪培拉的房客比霍巴特的房客支付更多。根据CoreLogic的最新数据，最南部的首府城市的租金继续攀升，中位租金现在为每周464美元。
在6月的一个季度的《租金评估》中，CoreLogic与霍巴特和墨尔本并驾齐驱，每周将城市分开的费用仅为1澳元。但在九月份的季度中，霍巴特的房价比墨尔本高出了7元。
随着霍巴特的年增长率目前比墨尔本高出5%，这一差距可能会进一步扩大。CoreLogic研究部负责人蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，霍巴特“已迅速成为较昂贵的租赁市场之一”。
塔斯马尼亚房地产研究所前总裁托尼·科利奇(Tony Collidge)说，他想不起霍巴特的租金如此高的时期。他说：“我们不能应付。”“对这种已经捉襟见肘的资源的需求导致我们的租金大幅上涨。”
Collidge先生说，霍巴特房地产价格的上涨对所收取的租金产生了影响。他说，房东必须借更多的钱来购买房产，还要收取更多的费用。他说：“人们正在努力争取租用房产。” “我们的租金基数很小，霍巴特现在的空缺率约为0.5%。”
Tas Shelter的首席执行官Pattie Chugg担心，私人租金上涨对低收入人群的影响。
查格女士说，报告显示，塔斯马尼亚四分之一的租房者中，许多人的租房困难加剧。
她说：“虽然我们的租金高于墨尔本，但我们的平均收入也是澳大利亚最低的。”
Chugg女士说，越来越多的家庭正在寻求支持，因为他们面临租金压力和无家可归的风险增加。
她说：“塔斯马尼亚州廉价租金时代已经过去了。”
“这份报告强调了建设更多社区和公共住房的必要性。”
CoreLogic的数据显示，霍巴特的年租金增长率为6.2%，其次是珀斯(2.5%)，阿德莱德(1.9%)，布里斯班(1.8%)和墨尔本(1.2%)。悉尼和达尔文的年度数据分别下降了2.2%和2.7%。
在投资者方面，报告显示霍巴特的租金产生了5.2%的收益率，这是澳大利亚最强劲的收益率之一。
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