黄金海岸房地产市场通过全国低迷证明具有韧性
来源：搜狐 2021-02-21 11:20:17
IT曾经一度繁荣兴衰，但黄金海岸的房地产市场在全国低迷时期已显示出其韧性。昆士兰州房地产研究所的一份新报告显示，在五月举行的联邦大选之前，金光大道仍然毫发无损，而其他州则受到了严重打击。
昆士兰市场监测机构(Queensland Market Monitor)显示，在截至6月份的一年中，海岸的中位房价小幅走软，下跌0.5%，至622,000澳元。
公寓和联排别墅的价格也下降了0.8%，至434,000美元。与墨尔本和悉尼相比，价格下降被认为可以忽略不计，墨尔本和悉尼的房价全年分别下跌了5.8%和6.6%。
该报告称，黄金海岸的房屋和公寓部门保持稳定。
它说：“尽管市场上的交易日和卖方折扣都增加了，但是房屋和公寓的年度中位数价格都保持了相当稳定。”
“尽管上市和在市场上的股票表明市场走强，但在市场上的平均交易天数和卖方折扣的增加表明卖方的时间稍难。
房屋和公寓在市场上花费了额外的一周时间，中位数分别为47天和57天，而卖家的要价至少比要价低4%。
REIQ黄金海岸地区董事长安德鲁·亨德森(Andrew Henderson)表示，过去三个月市场已显示出回暖迹象。
亨德森表示，尽管许多价格高涨的市场往往跌得同样惨烈，但亨德森表示，海岸似乎避免了同样的命运。
他说：“经过多年的增长，保持相对平稳可能是一种积极的态度。”
“每个人都想要一个稳定的市场。”
随着贷款标准的提高和创纪录的低利率，亨德森先生预计春季销售旺季。
他说：“历史记录表明，春季和夏季是销售旺季。”
雷·怀特冲浪者天堂集团首席执行官安德鲁·贝尔说，现在是在黄金海岸出售房产的绝佳时机。
对于那些认为销售的人来说，这是一个理想的市场，因为最显着的特点是
待售物业短缺-卖家总是应该选择出售的环境，他说。
“向昆士兰州的迁移也非常强劲，这支撑了黄金海岸一系列物业的价格。
“这也导致库存短缺，人们在市场出现任何上涨之前就迅速地购买了。”
他说，市场上对较少房产的竞争很激烈。
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