墨尔本房屋拍卖取得丰硕成果是本季度住房市场的春天
来源：新浪 2021-02-20 12:19:58
随着春季第一周拍卖市场的升温，整个墨尔本的出价都在高涨。维多利亚州的首都昨日在拍卖会上取得了可观的成绩，因为买家争夺可用库存的短缺。CoreLogic数据显示，激烈的竞争从556个结果中产生了78%的早期清除率。
如果该数字保持在70%以上，那将是连续第五个星期超过基准线。在切尔滕纳姆(Cheltenham)，库拉克街2B号(Boolac St)2B的三居室房屋以1.006美元的价格售出，比底价高出25万美元。
不想透露姓名的买主以淘汰赛的身份参加了比赛，并在与其他六个竞标者的激烈竞争之后确保了出售。
她说，值得把低维护费的价格指南从其700,000美元至750,000美元的价格指南提高到七个数字区域，以赢得钥匙。
她说：“我想要一间带双车库的单层房屋，现在市场上没有很多东西可以打这些箱子。”
Mentone的Buxton经纪人Christopher Rae表示，有232个团体在拍卖日之前对房屋进行了检查，感兴趣的人士包括首次购房者，精简房和投资者。
拍卖日之前，有232个小组通过房屋。
目前市场上库存不足。
在春季销售季节期间，维多利亚只有7000所房屋被拍卖。根据REIV的数据，这比去年的11,036和2017年的13,844有所下降。
CoreLogic拍卖分析师凯文·布罗根(Kevin Brogan)表示，拍卖数量尚未激增，可能受到AFL决赛的影响。
布鲁根说：“与其他任何首府城市相比，墨尔本人似乎更加重视公共假期和体育赛事。”
“我认为(决赛)绝对有可能成为分水岭。”
但他补充说，在联邦大选后，买主信心立即得到恢复，这意味着需求很旺盛。
负资产负债率的变化，两次降息和宽松的放贷规定都没有鼓励买主今年进入市场。
国家房地产买家总监安东尼·布塞洛(Antony Bucello)表示，低库存量和回购者“导致房地产市场复苏。”
Mentone Kilara Rd 15号在拍卖会上出售。
这套两居室物业以102万美元的价格售出。
布塞洛说：“虽然我们开始看到库存有所增加，但需求和信心也继续增加。”
“它朝着正确的方向前进。”
买家的拥护者密切关注着，有四名竞标者争夺位于Kilara Rd 15号的两卧室Mentone房屋，该房屋最终以102万美元的价格高出底价约15万美元。
下周即将到来的“超级星期六”，预定将有1000多个房产测试拍卖市场。
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