英业维信托以6400万美元收购了两个奥兰多地区的零售中心
来源：新浪 2021-02-19 11:19:08
英业福信托地产公司(InvenTrust Properties)收购了位于佛罗里达州温特帕克(Winter Park)的湖滨冬季公园(Lakeside Winter Park)和湖滨十字路口(Lakeside Crossing)，这两个零售中心的总面积达7.6万平方英尺。该公司为这些房产支付了6,350万美元。
湖滨冬季公园和湖滨十字路口，沿着奥兰多大道彼此相对，坐落在离奥兰多仅5英里的富裕地区。佛罗里达中部城市在InvenTrust的收购名单上名列前茅。“奥兰多是英业福信托的目标市场，因为包括人口和家庭收入增长在内的积极的和不断增长的人口统计数据，”英业福信托投资关系总监丹·隆巴多(Dan Lombardo)告诉商业地产执行官。
独角兽国家开发分别于2014年和2016年完成了湖滨和湖滨穿越。包括奥兰多大都会区仅有的两家Trader Joe "s在内，全国和地区租户都有代表。
奥兰多投资者对零售资产的热情有增无减。2014年，超过7.5亿美元的资本流入奥兰多零售市场。自那以来，市场基本面已明显改善，投资者正竭尽全力在市场中寻找投资机会，”世邦魏理仕(CBRE) 2019年预测称。
过去几个月，奥兰多地区的零售地产交易包括AEW Capital Management从Sterling Org购买了冬季公园中心(Center of Winter Park)，这是一处面积约24.5万平方英尺的地产。这笔交易价值7280万美元。今年早些时候，北美开发集团(North American Development Group)以5640万美元的价格从SITE Centers手中买下了奥兰多占地41.15万平方英尺的千禧广场(Millenia Plaza)。Saglo Development以2360万美元的价格收购了Goldenrod Marketplace，这是一项占地124,600平方英尺的零售资产。
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