杂货店和其他零售场所约3亿平方英尺的空间大
来源：搜狐 2021-02-19 10:19:11
美国食品营销协会(Food Marketing Institute)预计，在线杂货销售正处于增长模式，到2025年有望占据全部杂货销售的20%，总销售额将达到1,000亿美元。根据世邦魏理仕(CBRE)的一份新报告，向网上杂货的转移将导致美国多达3500万平方英尺的冷藏空间从现在的零售商店转移到仓库和配送中心，也将在本世纪20年代中期完成。
世邦魏理仕(CBRE)估计，美国食品商品冷藏空间市场目前总计约1.8亿平方英尺的工业空间，即冷藏仓库。这是一个很大的数目，但仍比杂货店和其他零售场所约3亿平方英尺的空间大。
但在线食品销售将推动对工业空间的需求，并削弱对商店现场空间的需求。世邦魏理仕估计，多达3500万平方英尺的冷库需求将从零售地产转向工业地产。
世邦魏理仕的分析发现，在农业产量大、人口多或两者兼而有之的州，食品级冷藏设施的集中度更高。世邦魏理仕估计，加州拥有最多的工业冷藏空间(近4亿立方英尺)，其次是华盛顿州(2.71亿立方英尺)、佛罗里达州(2.6亿立方英尺)、得克萨斯州(2.31亿立方英尺)和威斯康星州(2.28亿立方英尺)。
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