Woolworths将出售价值1.8亿美元的超市投资组合
来源：腾讯 2021-02-18 12:19:05
Woolworths将利用投资者对地区购物中心的兴趣，出售价值1.8亿美元的澳洲六家门店。
作为一项资产合理化计划的一部分，这家超市巨头将出售维多利亚、昆士兰、西澳大利亚和北领地的社区商店，然后从新业主那里把它们租回来。
这些地产包括最近建成或部分开发的超市，包括昆士兰的Cornubia、塞维利亚和维多利亚的Selandra Rise、西澳大利亚的Dalyellup和Mandurah以及北领地的Bakewell。
需求加剧:社区商店的销售额激增10亿美元
此举出台之际，人们今年对社区和次区域零售资产的兴趣几乎达到了前所未有的水平。
据realcommercial.com.au网站8月份的报告，在截至6月份的12个月里，投资者在当地购物中心的投资已超过40亿美元。
目前的零售投资市场是十多年来最强劲的
第一太平戴维斯(Savills)的研究发现，机构投资者正在掠夺社区中心，在上一财年完成的交易中，超过三分之二来自机构投资者。
位于维多利亚州塞维利亚(Seville)的伍尔沃斯酒店(Woolworths)是作为1.8亿美元投资组合的一部分出售的六家酒店之一
这一趋势还在继续，世邦魏理仕的数据显示，2015年前三季度，社区购物中心的销售额增长了24%。
世邦魏理仕全国零售投资总监彼得•罗西(Peter Rossi)表示，他预计这六家门店的投资组合也会受到类似的追捧，因为投资者会在全国各地寻找租赁给大型零售商的资产。
罗西表示:“购买伍尔沃斯公司的资产，并签订一份极其安全、期限极其漫长的租约和契约，预计将在出售过程中吸引大量兴趣，尤其是考虑到目前对零售投资机会的需求。”
“目前的零售投资市场是十多年来最强劲的，”罗西说。
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