投资组合包括6000万平方英尺的服务物业
来源：新浪 2021-02-15 19:19:42
Prolog是美国物流公司与Norges银行投资管理公司合作收购KTRCapitalPartners的全部房地产资产和运营平台，由三个投资基金组成，金额为590亿美元。
“这笔交易表明，美国大型商业房地产投资组合继续吸引外国养老基金和主权财富基金的关注，”McCausland Key&Buckman房地产集团股东安德鲁·马奎尔(Andrew Maguire)告诉商业地产管理公司(Business Property Management)。
AndrewMaugire，McCaralands&Buckman
“按照既定模式，一只资金雄厚的外国基金(在这种情况下，挪威的nbIM)已经与一家拥有大规模运营和管理能力的行业领导者合作，收购了大量美国房地产资产组合。”
投资组合包括6,000万平方英尺的服务物业，360万平方英尺的在建和土地，有680万平方英尺的潜在建设。
Maguire说：“正在进行的项目的状况(即已出租的空间的百分比)和土地的开发潜力--主要是土地的划分方式以及是否有必要的批准和许可--肯定会影响整个收购的长期成功。”
KTR最初成立于2004年，是一家专注于北美工业地产行业的投资、开发和运营公司。过去十年里，KTR在洛杉矶、新泽西、芝加哥、迈阿密、达拉斯、休斯顿、西雅图和旧金山湾区等最受欢迎的工业市场中一直处于行业领先地位。
在过去的十年里，KTR投资了超过70亿美元的资本，涉及215项交易，包括近600个房地产，总计超过1亿平方英尺的收购和超过2500万平方英尺的投机和建房开发。
KTR董事长兼首席执行官杰弗里·凯尔特(Jeffrey Kelter)在一份声明中表示：“我们有幸为一群有限合伙人提供服务，并与众多合作伙伴和行业专业人士合作。”“在过去17年中，我们在美国投资于工业资产，并实现了超过80亿美元的处置，我们为我们的投资战略所产生的行业领先回报感到自豪，无论是作为一家私营公司还是作为一家上市公司。”
Maguire表示，这笔交易可能表明，外国机构投资者正被主要分销区域内的稳定工业资产所吸引。另一个例子是，他引用了今年早些时候的一笔交易。今年早些时候，包括新加坡主权财富基金在内的一家合资企业收购了位于全国各地的逾1亿平方英尺的工业地产。
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