特色住宅吸引了大量的买家
来源：互联网 2021-02-15 17:19:11
霍尔街87号，信号器和雷·怀特一起在市场上出售。它的要价是175万美元。
由于缺乏高质量的住房库存，州际间的买家开始在这个价格相对低廉的海滨郊区寻找信号，从而推动了市场对信号灯的强劲需求。
Harcourts Smith的企业主凯特•史密斯(Kate Smith)说，她在该地区销售产品的11年里，该地区变得越来越抢手，但也受到了严格控制。
她说:“一旦人们来到这里，他们就喜欢这里的生活方式，不想搬出去。”
“现在，我们对该地区以外的人产生了兴趣。”
史密斯表示，她最近已开始应对州际投资者(尤其是来自市场价值下跌的东部各州)对信号量房产的询问。
吸引投资者的是该地区的海滨位置和强劲的房地产价格增长，以及它仍是阿德莱德最便宜的沿海城市之一的事实。
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达德利街30号，信号量市场上有哈考特·史密斯。它的价格指南在61万美元到65万美元之间。
CoreLogic的数据显示，在过去3年里，Semaphore地区的房价上涨了12.7%，远远超过了大城市5.3%的整体平均水平。
Semaphore的房价中值现在是62万美元，而Glenelg是93万美元，Henley Beach是86.5万美元，West Beach是78.2万美元，Grange是74万美元。
史密斯女士说，这个郊区以其特色房屋而闻名，由于当地严格的保护条例，许多房屋不能被拆除和重建。
“人们对角色之家有着不可思议的兴趣，”她说。
“我最近在拉格斯湾(Largs Bay)的卡尔古利大街(Calgoolie Ave)卖出了一幅，它刚刚卖完，在拍卖会上以14万美元的价格拍出。我们在这里组织了100个小组。”
达德利街60号，信号量和LJ妓女有货。它的要价在57万美元到59.9万美元之间。
她上个月在滨海大道南33号(33 Esplanade Semaphore South)卖出了一栋面积1100平方米、建于上世纪70年代的砖房，以164万美元的价格拍出，创下了郊区的最高纪录。
她说:“还是那句话，开演的时候人数真的很多，虽然没有维拉的那么多，但观众的兴趣还是很强烈。”
“我们在这个地区找不到足够的有个性的房子。”
阿德莱德雷怀特港(Ray White Port Adelaide)的负责人尼克•普萨罗斯(Nick Psarros)也注意到，越来越多的投资者在寻找信号灯，但他表示，该地区也正成为阿德莱德当地人争相寻找的海上转移地点。
霍尔街87号，信号器和雷·怀特一起在市场上出售。它的要价是175万美元。
普萨罗斯表示:“许多买家是被该地区现有的朋友拉到这里来的——我们多年来一直注意到这一点。”
“人们被从山区和东郊撤离。最近我把一个卖给了一个东郊的律师。”
“就投资而言，你投资于一个良好的郊区，你会得到正的资本增长。”
他说，信号量列表也经常吸引国家买家的兴趣。
“我有一对来自伯德敦的情侣——他们不想要亨利和格兰其，他们想要这个角色——这是《信号灯》的优点之一——它没有得到发展。”
Psarros先生说，Semaphore的社区感觉是它最大的卖点之一——在这里你可以找到一家很棒的独立经营的咖啡店，当地人喜欢停下来聊天。
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