澳大利亚房地产全国表现最好的地区
来源：腾讯 2021-02-14 08:19:39
在Core Logic的数字分析师深度潜入2019年房地产市场之后，全国各地房屋和单位的前十大业绩最佳区域已经揭晓。
据研究机构负责人蒂姆·劳尔斯（Tim Lawless）说，今年将作为新记录的年份。
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达林点，新南威尔士州是国家最昂贵的郊区，根据中位值。资料图片：约翰·阿普尔亚德
“2019年，我们看到房地产市场经历了有记录以来最大、最长的回调，接下来是下半年价值快速反弹。
劳利斯指出，12个月期间的住宅成交量记录最低，只有4%的住宅成交量。
维多利亚州圣基尔达（St Kilda）录得全国最大的12个月变化。
他还说，下半年发生的房价快速反弹，毫不奇怪是由悉尼和墨尔本（最大的赢家是“优质郊区”）推动的，那里的房价现在比5月份触及低谷时高9.5%左右。
在Core Logic的十大最佳增长郊区中，有七个位于悉尼或墨尔本，中位值至少为110万美元。
根据这份名单，中位房屋价值最高的郊区（651万美元）是悉尼富裕的东郊的达林点。
从这个达林点顶楼的观点不会便宜。
与此相反，中值最低的房屋（36867美元）出现在昆士兰州Cunnamulla镇，该镇位于Charleville以南约200公里处，布里斯班以西约750公里处。
墨尔本海滨郊区圣基尔达（StKilda）今年的房价变化最大，为期12个月。
对于单位来说，这是达林点的邻居，点胡椒，这是最高的中位数（220.1万美元）。位于珀斯以北约1186公里处的西澳大利亚皮尔巴拉地区的纽曼单位中位数最低。
在圣基尔达拍摄的《街区》（The Block）12个月变化最大。
单位价值变化最大的12个月的郊区是南海德兰，也在皮尔巴拉，距首都约1322公里。
Lawless先生说：“2019年房地产市场将在积极增长领域结束，资本城市住宅价值可能比整个日历年高2.2%左右；与2018年资本城市住房价值下降6.1%时的差异显著。”
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