64%的房租涨幅远远超过了收入增长
来源：搜狐 2021-02-12 08:19:10
虽然外包和全球化导致许多消费品价格下降，但建筑业仍然必须吸收美国的工资和材料成本。因此，出租单元的成本几乎没有下降的空间。
哈佛大学联合住房研究中心发布的报告本月早些时候发现的家庭数量超过三分之一的收入花在房租上涨到4000万年的2014,1140万房东家庭不得不支付超过其收入的50%的租金。报告还发现，2015年，新公寓的租金中值升至1381美元，比整体租金中值高出70%。报告称，租金上涨实际上正迫使一些家庭退出房地产市场。
对于租房者来说，在本已脆弱的情况下，许多开发商一直把重点放在豪华的多户住宅项目上。因此，尽管在过去五年中，多户型住宅的开工量增加了10%，但许多家庭负担不起这种高档住宅的价格。
高昂的租金也使潜在的首次购房者远离房地产市场。随着租金保持上升趋势，租房者越来越难以为日益上涨的房价攒下首付款。再加上许多租房者背负着学生贷款，这一趋势催生了一个群体，该群体将继续推迟购房。
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