堪培拉翻新的A级建筑基建房正在出售
来源：搜狐 2021-02-11 10:19:09
堪培拉城市公交交汇处旁边的一处著名公共服务大楼和计划中的轻轨站将于周四上市。
Brookfield Office Properties将位于市场Alinga Street 111的基础设施大楼。
这座经过翻新的A级建筑位于Northbourne Avenue的拐角处，是基础设施和区域发展部的所在地，据报道可卖出8000万至9000万美元。
截至7月1日，它提供了16,413平方米的可出租空间，加权平均租赁期为10年。
该建筑还包括地下停车场，并具有五星级的NABERS能源评级。
仲量联行已被任命出售基础设施大厦，国际方面的意向书将于6月16日截止。
JLL ACT销售和投资负责人迈克尔·希瑟(Michael Heather)没有对此次出售发表评论，但表示，拟议中的阿灵加街轻轨总站将确保该地区成为该市的中心枢纽，“释放其潜力”。
星期二，ACT政府与Pacific Partnerships牵头的财团Canberra Metro签署了7.1亿美元的轻轨合同，以建造和运营有轨电车。
首都地铁部长西蒙·科尔贝尔(Simon Corbell)说，城市终点站的设计已经“增强”成为一个重要的聚会场所，同时将在墨尔本和悉尼建筑之间的诺斯伯恩(Northbourne)中位数建造一个新的700万澳元的公共广场。
堪培拉办公室的空缺率正在提高之际，也是大笔交易。
希瑟先生表示，仲量联行在2016年第一季度录得堪培拉办公楼净吸纳量为13,700平方米，转租空置率下降至0.7%。
他说：“堪培拉A级办公楼市场第一季度的空置率为7.4%，在澳大利亚仲量联行监控的CBD办公楼市场中，A级库存的空置率排名第二低。”
“对于思域的A级空缺而言，这一消息甚至更好，后者的紧缺率为4.9%。”
希瑟先生表示，机构和离岸投资者正在重新评估堪培拉，这是一项值得的投资。
他说：“这也得到了堪培拉办公收益率与实际无风险利率之间的当前差额的支持，而实际无风险利率大大超过了历史基准。”
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