世界上面积最大的木材建筑将很快在布里斯班兴起
来源：互联网 2021-02-10 14:19:29
Lendlease斥资1.4亿澳元开发的一个按面积计算，世界上面积最大的木材建筑将很快在布里斯班兴起，该建筑被利伯曼家族支持的Impact Investment Group收购。
该项目是木材最显著的一个-这在写字楼，公寓塔等设施的是获得使用全国各地的地面。
国王街5号的高度将近45米，也可以说是世界上最高的办公用木材建筑(最高的是温哥华的学生宿舍)。
该塔的主要承租人，工程公司Aurecon作为首席工程师与该项目也有着密切的联系。
仲量联行的迈克尔·格林(Michael Greene)，亚当·巴雷特(Adam Barrett)和萨姆·巴尔(Sam Barr)商定，Aurecon承诺在10年的租赁期内租用6500平方米。
该塔由建筑师贝茨·斯玛特(Bates Smart)设计，将由交叉层压木材(CLT)和胶合层压木材或胶合木建造。创新材料具有使用混凝土和钢材的传统方法的结构强度。
木材材料和方法带来了更快，更具成本效益的建筑潜力。
使用进口的CLT，塔的预制板将是Lendlease满足新兴木材建筑市场需求而建立的一家新兴制造企业的首批产品之一。
整个建筑物的10个楼层总共可提供近15,000平方米的空间。
Lendlease物业首席执行官Kylie Rampa表示：“位于5 King的物业是高性能工作场所为环境可持续建筑实践树立新基准的最新例证。”
总部位于墨尔本的基金经理Impact Investment将通过直通基金交易以6.5%的收益率买下这座大楼。
这是Impact与Lendlease达成的第二笔交易，该交易是在两年前以1.3亿美元收购K1办公大楼后，斥资29亿美元在布里斯班展览中心进行重建。
与其他建筑相比，由工程木材制成的建筑在施工及后续运营中的碳足迹要低得多。
Aurecon昆士兰州地区总监Neil Barr表示：“我们不仅为结构，ESD和建筑服务工程设计感到自豪，而且该建筑将容纳约600名布里斯班员工。”
新塔的目标是获得6 Green Star设计和竣工评级，采用可持续采购的工程木材等级，节能LED照明，占用传感器，优化的空调和屋顶雨水收集。
“我们正在寻找对环境可持续发展具有巨大潜力的房地产投资;Impact首席执行官克里斯·洛克(Chris Lock)说，在这里我们可以为一流的建筑提供资金，或者积极管理现有物业以提高能源效率和非常积极的社会成果。
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