格里哈维打算购买LaSalle的Castle Hill大型零售中心

来源：新浪 2021-02-10 09:21:27

亿万富翁零售商格里·哈维(Gerry Harvey)的哈维·诺曼(Harvey Norman)打算以3亿美元的价格购买悉尼城堡山的大型零售中心。

今年3月，LaSalle投资管理公司任命代理商JLL和McVay Real Estate出售位于悉尼的Home Hub Marsden Park和Castle Hill零售物业，预计这些物业的售价将超过3.5亿澳元。但是定价表明价格要高得多。

该物业引起了浓厚的兴趣，哈维·诺曼(Harvey Norman)预计将面临上市集团Aventus的竞争，后者最近在Macquarie Connections股票会议上表示，LaSalle资产的定价将很高。

市场消息显示，仅Castle Hill资产就可以以5.5%的资本化率出售超过3亿美元。

哈维先生对《澳大利亚金融评论》说：“哈维·诺曼着眼于每处房产，是否有收益是另一回事。”

Home Hub城堡山(Castle Hill)是悉尼不断发展的西北地区最大的大幅面中心之一，距悉尼的CBD约30公里。

这个占地52,000平方米的中心拥有超过75个零售店，这些零售店由Harvey Norman，Domayne，Freedom，Nick Scali，Officeworks和Toys'R'Us固定。

2012年2月，由LaSalle投资管理公司经营的信托基金以1.785亿美元的价格购买了该资产。四个行业超级基金– AustSafe Super，Club Plus Super，Energy Super和Intrust Super –通过LaSalle Australia Club Investments Trust提供了股本。

2015年，LaSalle澳大利亚俱乐部投资信托以6600万澳元的价格收购了一个场地，该场地成为占地20,000平方米的Home Hub Marsden Park。

租户包括The Good Guys和JB Hi-Fi。

大型购物中心是去年表现最好的零售资产之一，因为每年650亿美元的零售行业得益于对家用商品的强劲需求。