Intu以2.154亿欧元出售德比购物中心50％的股份

来源：互联网 2021-02-07 17:19:16

小编发现不少朋友对于 Intu以2.154亿欧元出售德比购物中心50%的股份这方面的信息都比较感兴趣，小编就针对 Intu以2.154亿欧元出售德比购物中心50%的股份整理了一些相关方面的信息在这里分享给大家。

intu地产和Cale Street Investments 已为intu Derby购物中心建立了50/50的合资企业。这笔交易需要Cale Street以2.154亿欧元(1.863亿英镑)的价格收购该物业50%的权益。该对价与2018年12月31日的估值为4.307亿欧元(3.725亿英镑)(100%)相符，即净初始收益率为6.6%。截至2018年12月31日，该物业的净租金收入为2910万欧元(2520万英镑)。

intu Derby位于德比中心，是东米德兰兹郡(East Midlands)的主要零售和休闲目的地，每年的客流量为2200万。这个占地130万平方英尺的中心在2007年进行了扩建和重新开发，提供了200多个单位，其中包括M&S，Debenhams，Next，H&M，Sainsbury's，Zara，Hollywood Bowl和Showcase Cinema de Lux等主要零售商。

intu将继续代表合资企业管理中心。这项交易进一步推进了intu的既定战略，即通过处置，部分处置以及向资产伙伴介绍来降低其债务与资产比率。在合资企业融资过程之后，intu将使用交易的净收益偿还债务。

首席执行长马修·罗伯茨(Matthew Roberts)表示：“我们很高兴宣布与Cale Street建立新的合作伙伴关系，并期待在intu Derby与他们合作。在充满挑战的投资市场中，这项创新的交易与2018年12月的估值一致，表明intu正在实施其通过处置和部分处置将贷款价值降低的战略。以备考为基础，我们预计此次交易的影响将使我们的贷款价值降低约1%。”