Orchard Street以1750万欧元收购了雷丁商贸城

来源：新浪 2021-02-07 09:19:48

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乌节街投资管理公司(Orchard Street Investment Management)已完成对雷丁商贸城的收购，雷丁商贸城是由基尔房地产公司(Kier Property)和景顺(Investec)合资开发的。该资产是由英国圣詹姆士广场公司收购的。售价1,750万欧元(1,568万英镑)，净初始收益率为4.70%。

雷丁商贸城包括一个新开发的工业区，由12个现代贸易单位组成，占地2.5英亩，总面积54755平方英尺。它位于Reading Gateway内，Reading Gateway是一项新近开发的Kier Property和Investec计划，包括工业，零售，休闲和住宅项目，地理位置优越，位于Reading市中心以南2.5英里处，紧靠M4高速公路11号交界处以北。该地产被出租给包括Grand Taps，IN'n'OUT中心，ADI Global和GP Strategies Automotive在内的四个租户，另外还有两个单元可供选择。租金基调反映了每平方英尺15.66欧元-16.78欧元(14英镑-15英镑)的价格，并带有13.5年可出租单位的一定租金。

乌节街的收购经理Harry Buxton评论说： “这项主要的工业资产得益于东南部工业中心的优越地理位置，新开发的Reading Gateway计划可提供更大的临界质量，并改善了当地基础设施，从而增强了房地产的连通性。由于该地区超过50%的房地产出租或出售，并且供应有限，因此我们有信心其余单位的出租情况会很好。”

Kier Property执行董事Leigh Thomas补充说： “我们很高兴完成对Trade City Reading的出售。这个由12个单位组成的工业园区是我们商贸城品牌的典范，而更大的Reading Gateway则是Kier Property提供多用途开发的绝佳典范。Kier Property和我们的投资伙伴Investec都希望在未来几周内完成Reading Gateway。”