美国范围内的待售房屋销售活动比一年前有所增加

来源：互联网 2021-02-04 11:19:10

NAR首席经济学家劳伦斯·云说：“预计到2020年的大部分时间，抵押贷款利率将保持在4%以下，而净创造就业机会可能会超过200万。”他指出，这些因素对房地产市场是有希望的，但他警告说，库存不足仍然是一个长期的重大问题。

“由于可负担房屋的短缺，房屋销售增长仅会增长3%左右，” Yun预测。“不过，由于存货短缺，全国房屋价格中位数增长没有下降的危险，将上升4%。新房建设市场也看起来更加光明，新屋开工和新房销售将分别增长6%和10%。”

他指着从realtor.com®积极的房源数据，Ron Yun说哪里上市价格约为$ 250,000的市场-在全国大部分市场合理的价格-正在绘制一些最显著买家的关注，其中包括韦恩堡，印第安纳州，伯灵顿。，北卡罗来纳州，堪萨斯州托皮卡，科罗拉多州普韦布洛和俄亥俄州哥伦布。

Yun说：“ 2020年的住房状况将取决于房屋建筑商是否将更多负担得起的房屋推向市场。”“房价甚至租金涨幅过快，更多库存将有助于纠正问题并减缓价格上涨。”

十二月待定房屋销售区域细目

12月所有区域指数均下跌。东北12月份PHSI下滑4.0%至92.4，比去年同期下降0.1%。在中西部地区，该指数上个月下跌3.6%至98.8，比2018年12月高1.3%。

南部待决房屋销售在12月下降5.5%至118.1的指数，比2018年12月增加7.4%。西部西部的指数在2019年12月下降5.4%至93.1，比去年同期增长7.0%。

全国房地产经纪人协会(National Association ofRealtors®)是美国最大的贸易协会，代表140万以上的会员，涉及住宅和商业房地产行业的各个方面。

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