班加罗尔的住宅物业所有人每年都要向BBMP缴纳物业税

来源：互联网 2021-02-04 09:20:45

班加罗尔的住宅物业所有人每年都要向Bruhat Bengaluru Mahanagara Palike(BBMP)缴纳物业税。市政机构利用这些资金来提供市政设施，例如道路维护，下水道系统，公园，教育等。

BBMP专员于2017年3月宣布，将对上一年度拖欠其物业税的房主宣布为违法者，并将扣押其动产(如家具)。BBMP估计，该市至少有20,000名房地产业主一年或一年未缴税。

关于BBMP在线服务

2018年11月，宣布BBMP提出了对《卡纳塔克邦市政公司法》的修正案，将违反建筑法规并偏离批准计划的业主的财产税提高一倍。它还指出，被发现没有对此类所有者采取行动的公民官员可能会面临入狱时间。

如何计算财产税

BBMP遵循单位面积价值(UAV)系统，用于计算住宅物业应缴纳的物业税额。无人机基于属性的预期回报，具体取决于其位置和用途。针对特定位置或街道(区域)，以每月每平方英尺(单位)为基础进行计算，然后乘以当前的物业税税率(价值)。BBMP的管辖权根据邮票和注册部发布的指导值分为六个价值区。财产税税率将根据财产所在的地区而有所不同。

用于计算财产税的公式如下：

财产税(K)=(G – I)x 20%

哪里，

G = X + Y + Z

并且我= G x H / 100

G =单位面积总值

X =物业的租用面积x物业每平方英尺的使用率x 10个月

Y =物业自用面积x物业每平方英尺的使用率x 10个月

Z =停车场x停车场每平方英尺的速率x 10个月

H =折旧率的百分比(取决于资产的寿命)。

BBMP物业税计算器

BBMP网站上提供了有关所有值的全面指南，以及财产税计算器。

如何在线上缴物业税

支付财产税最方便的方法是在BBMP网站上在线，使用信用卡或借记卡或通过网上银行进行。(https://bbmptax.karnataka.gov.in/)

您可以通过基本应用程序编号或属性标识符(PID)检索属性详细信息。仅当您已经至少使用Sas基本应用程序或PID编号支付了物业税一次，才可以在线支付物业税。

如何获得PID

访问BBMP官方网站，然后选择“公民服务”。您将被重定向到一个新页面，您必须在其中选择'GIS Enabled Property Tax Information System'。通过您的第一个电话号码和手机号码进行注册。手机号码上映射的属性将显示在地图上。如果您的手机号码不在记录中，则可以输入以前的付款应用程序ID，将显示新的PID号。

物业税回扣

如果您在每年5月30日之前支付全部物业税，则您有权获得5%的回扣。如果您选择分两期付款，则每年的第一期(如果在5月30日之前支付)将不收取利息，如果第二期(如果在11月30日之前)则无需支付利息。

确保系统更新了您的记录，并且没有针对您的帐户显示任何未清金额。如果有任何错误，请立即纠正。