在Housing.com上大多数潜在买家都在82区寻找房地产

大多数潜在的购房者出于投资目的而在古尔格拉姆寻找住房，他们都将目光投向了82区。尽管自2019年以来当地房地产价格出现波动，但自2019年4月起价格开始呈现上升趋势。根据用户的活动自去年以来，在Housing.com上，大多数潜在买家都在82区寻找房地产，其次是48区和67区。

是什么吸引了年轻的购房者来到Gurugram 82区?

大多数选择Gurugram进行房地产投资的人之所以这样做，主要是因为德里是一个饱和的市场，很少有能提供可负担性，缺乏法律问题和复杂性的住宅口袋。因此，那些预算较高的人不介意投资像Gurugram这样的全新微型市场，该市场将提供就业机会，连通性和便利设施，例如购物中心，酒吧，微型酿酒厂，设计师陈列室和环聊区域。

尽管Gurugram的大部分内容仍在开发中，但对房屋的需求并未减少。实际上，像82号区这样的地方有各种各样的公寓，地块和公寓，在德里很难找到。

Gurugram Sector 82中的房地产价格

平均而言，一个1BHK单位的成本为600万卢比，而一个2BHK单位的成本为820万卢比。如果您正在寻找3BHK，平均价格为120万卢比。较大的配置可以要求介于150万卢比和280万卢比之间的任何价格。在2018年5月至2019年3月之间，价格出现下跌。然而，微型市场表现出希望，平均价格为每平方英尺6,500卢比。

鉴于房地产很大程度上是由情绪驱动的，所以价格的变化可归因于多种因素，例如新项目的推出，购房者等待和等待投资的好时机，特定行业的开发商品牌，总体而言，古尔格拉姆可能会看到对房地产的更大需求，而82区也是如此。

82区的基础设施问题

总体而言，由于古尔格拉姆(Gurugram)是一个相对较新的领域，因此，公民问题通常会从各种住宅口袋中冒出来。

例如，第82和83区的住房协会最近要求哈里亚纳邦(Haryana Shahari)维卡斯·普拉迪卡兰(HSVP)尽快提供基本服务，例如电力，道路，污水和路灯。根据古拉姆(Gurugram)82区的居民维卡斯·曼达尔(Vikas Mandal)的说法，在82区投资的年轻人口就是为了这种生活方式。“我们渴望一种特殊的生活方式，但是一旦您退出住房社会，这似乎就结束了。糟糕的道路意味着出租车司机经常需要支付额外的费用，才能将我们送至所需的目的地。这些听起来可能微不足道，但会破坏宜居性。”他解释说。

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来自82区的技术人员Manasa Chaturvedi坚持认为，基础设施的改善将使该地区更适合女性。

“我经常迟到，还有很多其他像我一样的人。要求当局确保路灯能正常工作并且应该照亮道路并不过分。她说：“在古尔格拉姆，良好的住房社会和良好的地理位置相结合的情况越来越少，但我们充满希望。” 她的住房社会成员指出，自动取款机，几所学校，食品商店，咖啡馆，体育馆和银行已进入社会，大多数居民对不必出门而感到高兴。

Gurugram Sector 82：计划中的基础架构

截至2019年5月，古尔冈大都会发展局(GMDA)已下达招标书，以在城市的各个部门(包括82区)铺设输水管道。该局预计该工程将在另外六个月内完成。为了满足古拉格(Gurugram)新部门居民的用水需求，还必须提高Chandu Budhera处理厂的生产能力。在2018年也进行了努力，以拆除未经授权的商店，这使进入Dwarka Expressway的困难重重。在附近的住房协会的居民向首席部长介绍情况后，采取了行动。

2019年1月，HSVP绕开了Kherki Daula收费站，开通了一条5公里，四车道的公路，位于德里-古鲁姆高速公路的东部。对于许多使用这条路通往南部外围道路(SPR)的人来说，它可以节省大约半小时的旅行时间。然而，收费运营商抱怨收入损失。总体而言，居住在82区的人士说，尽管拥有大品牌，房地产业及其产品缓解了许多人的麻烦，但还有更多工作要做，而且很快。