调查发现澳大利亚房地产市场的房价仍在上涨
来源：新浪 2021-02-03 18:21:01
全国房屋价格在4月份上涨，以抵制因流行而导致的房地产市场下滑的普遍预测。
几个市场甚至超过了过去六个月的增长率。
根据CoreLogic今天发布的4月Hedonic房屋价值指数，尽管COVID-19的锁定严重打击了经济，并暂时停止了开放式房屋检查和亲自拍卖，但上个月全国房屋价格仍上涨了0.3%。 。整个首府城市的价值增长了0.2%，而区域性地区的表现超出了令人惊讶的统计数字，增长了0.5%。
“与3月中旬相比，我对市场状况更有信心，但我们还没有走出困境。这将是我的总结，” realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)说。
“这回到事实，这不是金融危机。利率仍然很低，银行正在放贷，因此，如果您有工作，就很容易购买。那就是支撑市场的原因。
“抵押贷款也被冻结，因此人们不会被迫陷入困境。
“另一个帮助因素是我们的感染率一直很低。一些州正在放宽限制，这是另一个好兆头。”悉尼和阿德莱德以0.4%的增长率领跑，房屋中位价分别为889,992澳元和439,397澳元。
布里斯班增长0.3%，中位价为507,982澳元，珀斯增长0.2%，至448,355澳元。达尔文的房价上涨1.7%，至402,225元，堪培拉持平于626,997元，霍巴特(Hobart)下跌0.1%，至484,645元。墨尔本跌幅最大，下跌0.3%，中位价为695,761元
CoreLogic研究负责人蒂姆·劳莱利斯(Tim Lawless)表示：“尽管房屋价格在一个月内总体上略有上升，但自3月中下旬开始实施以来，趋势明显减弱，当时实行了社会隔离政策，消费者信心开始下降。”
由于担心价格暴跌，这些数字令该行业感到意外。
但是，增长速度低于主要市场。在截至3月份的六个月中，墨尔本和悉尼的平均月增长率为1.7%。
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