房屋租赁公司成为投资者的避风港
来源：腾讯 2021-02-03 11:19:56
华尔街在单户住房租赁中找到了新宠。
《华尔街日报》(Wall Street Journal)称，郊区拥有大量出租房屋的公司正在抵御的风暴，投资者认为未来会有更多的发展空间。包括Invitation Homes和American Homes 4 Rent这样的一些最大的公司的股价分别上涨了55%和37%，超过了整个股票市场。
现在，投资者期望这种流行病能使郊区的独户住宅更具吸引力，而且难以购买。
随着三月份经济的许多部门开始关闭，单户出租房屋的生存并不是确定的事情。邀请和美国房屋公司的股价都因对多少人支付租金的担忧而下跌。
然而，自那时以来，他们的库存反弹了，因为那里的租金收取和租户保留都比商业地产和公寓更好。应邀组织报告说，5月份的按时租金支付情况好于平均水平，并记录了其约80,000套房屋的入住率。American Homes表示，它与大流行前的入住率或租金水平相差不远。
来自Invit的高管表示，它的优势来自于向更便宜的住所转移而不是提高租金，以及它的典型租户是双收入家庭，收入约11万美元。Invitation和American Homes都表示最近几周租赁活动有所增加。
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