克而瑞发布了广州上半年顶豪成交情况

在广州顶豪的金字塔尖上，它的统治力，依然无人能撼!

最近，克而瑞发布了广州上半年顶豪成交情况。我们发现，不同行业、不同年龄段的顶尖人群，都将这个项目列入“心愿单”列表。

这个项目，就是首开龙湖·天奕。

根据克而瑞数据显示，广州上半年总价1600万以上豪宅成交排行中，首开龙湖·天奕位居第一。

而在单价8万元/平以上豪宅成交排行中，首开龙湖·天奕也稳居榜首，成为当之无愧的双料冠军，同时，首开龙湖·天奕也是进入榜单前十里面白云区唯一的项目。

首开龙湖·天奕自面世以来，一直备受顶尖人群追捧。去年，项目就获得广州房地产价值榜单“南中国豪宅畅销大奖”。而今年，项目再次凭借傲人的销售成绩“霸榜”，无疑是项目实力的最佳注脚。

顶尖人群作为对房子最挑剔的一群人，为何都毫不掩饰自己对首开龙湖·天奕的喜欢?

或许与项目举手投足间散发的贵胄气质，密不可分。

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执掌城市昂贵的资源集群

首开龙湖·天奕所在的白云新城CBD黄金中轴，是广州当仁不让的未来经济金融中心。

白云新城核心商务区、广州设计之都和嘉禾云创智谷等重磅产业已经先后入驻，南航、无限极、华为、韩后、娇兰佳人等大量行业巨头总部已在白云新城扎根，而在这样一个财富高度集中的“黄金街区”内，越靠近资源核心，带来的买家量级，更呈指数增长。

天奕效果图

在首开龙湖·天奕脚下的土地上，正匍匐着整个城市过去、现在与未来最昂贵的资源集群。

白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、广州体育馆等一系列城市封面级别的大型公建配套，环绕在项目周边。地铁2号线、8号线北延段(在建中)、14号线二期穿城而过;五号停机坪、万达广场、凯德广场等大型shopping mall更是近在咫尺。

在经历了年初的疫情之后，顶尖人群们也意识到，拥有大面积的自然生态资源才是理想的居住状态。而整个华南片区唯一处于城市核心的国家级5A景区白云山(600332,股吧)西麓，与项目步行距离不足3公里。

天奕示意图

站在项目窗前，几大城市地标环绕身侧的掌控感和成就感，哪有人会不心动呢?

更何况，这条黄金中轴线上，可提供的入场券还极其有限。自2016年之后，白云新城核心区内再无宅地出让。直到今年5月18日，龙光以297571万元的总价，拿下白云江夏地块，折合楼面价约43144元/平!

相比之下，首开龙湖·天奕更靠近白云新城核心区，而且还是片区中唯一能将城市资源、自然资源和交通资源同时揽入怀中的在售项目，无疑代表着片区内住宅品质的“天花板”。

.0220位世界大师“联名款”它是广州顶豪市场的“高定”

楼市愈热，每一次创新愈显得弥足珍贵。

尤其是生长在白云新城这种城市封面之上的作品，无论是城市站位，或是板块前景，都足够诱人。若再叠加上顶尖产品，流量自然蜂拥而至。

这正是首开龙湖·天奕“常年霸榜”的原因。

作为行业内公认的豪宅专家，龙湖每一次出手，都刷新市场标准，引人惊呼：还能这么玩?

面对这颗“皇冠上的明珠”，只有顶级工艺，才能与之相配。因此，龙湖一口气请来20位世界大师，为广州带来独一无二的定制化顶豪。

天奕 ·"生命之弧"艺术馆

"中国豪宅建筑大师"汇张思首席执行官张润舟设计建筑立面

纽约世贸中心的缔造者AECOM主笔景观设计

伦敦塔桥一号设计公司HWCD操刀室内设计

由“中国馆之父”何镜堂亲自打造的配套图书馆设计，更使天奕成为目前南中国唯一有区级图书馆配套的豪宅。

白云区图书馆效果图

大师的魅力，是在对生活功能刁钻细分的同时，也考虑到了生活的质感与美感。一个个大师的“亲笔签名”，将首开龙湖·天奕塑造成了绝无仅有的高定艺术品，不仅激发居住的冲动，还有收藏的欲望。

.03大量细节雕刻造就独一无二的个性顶豪

住进20位大师联手打造的产品中，无疑是造梦一般的体验。

以项目190平产品为例，作为广州200平以下唯一的南向五开间大尺度产品，HWCD团队将西伦敦的格调与艺术基因，注入到了每一处的精装之中。

首开龙湖·天奕190平产品以打造全广州观白云山第一位置为出发点，为了与窗外的白云山相映衬，项目采用室内无廊柱的设计，整个空间的视野面积被放到最大。采用高于普通住宅2.6倍的全落地系统门窗，创造出约20m的连贯景观面。加上7.6米的超长阳台，270°的景观环形端厅，无论从屋里的哪个角度看出去，都是8k级别的高清山景。

天奕190平样板间实景图

首创的华南户内空中庭院，更把室内外的景观糅合得消失了边界。此外，业主还能根据自己的需求，将空中庭院变成书房、茶室、棋室等多功能空间，让理想和志趣，也能在生活之中得到稳妥安放。

天奕190平样板间实景图

天奕190平样板间实景图

至于精装品牌，完全是一场国际大牌的T台秀。

厨电配置世界上唯一入选奢侈品行列的GAGGENAU(嘉格纳)品牌、厨房橱柜采用了“橱柜界的迈巴赫”HACKER(海格)、主卫间里做了全德系配置，包括唯宝按摩浴缸卫浴、汉斯格雅雅生水龙头、汉斯格雅幻雨魔法师淋浴组合、魔镜等。

全屋装配法国施耐德最高标准的智能居家系统、日立超薄交换新风系统、大金中央空调，美国怡口净水系统等。这张list，即便放到国际豪宅的舞台上PK，也能赢回一片掌声。

天奕190平样板间实景图

更经得起推敲的，是藏于微处的大量细节，这才是首开龙湖·天奕匠心的体现。

HWCD团队耗时一年、奔赴7国，从多种方案之中，最终敲定4种顶级石材，用于屋内装饰。比如，像极了艺术家波洛克那幅名画《薰衣草之雾》的客厅电视背景墙，正是产自意大利的石材“啡彩”。

天奕190平样板间实景图

大量高档石材的选用，让项目举手投足间，腔调满溢。

主卧衣帽间的整体面积，是同等面积段豪宅衣帽间的 2 倍大小。经过32道严苛工序打造，集收纳功能、展示功能、安全功能等为一体。

天奕190平样板间实景图

意大利Master入户装甲门，更是由 4 位顶级工匠同时作业、耗时1000小时手工锻造而成。

天奕190平样板间实景图

首开龙湖·天奕用一切与品质关联的匠心、革新，在广州的顶豪金字塔尖上，开辟出了一套新的话语体系。

.04纯粹圈层营造为塔尖生活加冕

一座顶尖豪宅的市场号召力，凭顶尖的产品打造是无法具有说服力的，再多繁复的装饰，不过是锦上添花。如何营造一个纯粹的圈层?又如何将圈层活化?这才是顶豪要解答的根本问题。作为豪宅专家，龙湖深谙此理。

我认识天奕的一位业主Y先生，他在某投行做高管，出差时住遍了各地顶尖酒店。追逐舒适居住氛围的他，选择把家安在首开龙湖·天奕。

我问他，为什么。他的答案很简单：在天奕身上，我能看到豪宅基因。

首先，首开龙湖·天奕的面积段很纯粹，都在190平以上。面积段越单一，圈层越纯粹，早已是财富阶层中心照不宣的秘密。而且，项目96%的业主，是IT、金融、时尚等高净值行业的高管。圈层的基石，已经形成。

面对集结在小区内的大量高净值人群，首开龙湖·天奕也搭建了一个足以孕育无限可能的平台：

「奕期奕会」顶级圈层平台。

「奕期奕会」为首开龙湖·天奕的业主们营造了丰富的社交场景，像是定期举办顶级四季家宴，邀请邻里共聚，在轻松自在的推杯换盏中，一个项目的合伙人，或许已经凑齐。

顶级四季家宴活动

此外，「奕期奕会」还会定期邀请不同领域的顶尖大师，来到项目与业主进行交流，为业主开拓不同领域的视野格局与文化积淀。

像是时尚博主黎贝卡、资深餐饮味觉设计师何伟生、世界顶级钢琴品牌施坦威(Steinway & Sons)与哈佛大学高级演奏家Yuko Sano都曾亲访项目。前段时间，天奕还与世界顶级豪车劳斯莱斯库里南品牌开展跨界合作，推出劳斯莱斯全球御鉴之旅。

长期在顶尖艺术的浸染之下，艺术素养、阅历乃至谈资，都会得到增长，在商务洽谈或社交的重要场合，这些积累自然会发挥效用。

对于高净值阶层们来说，首开龙湖·天奕不仅仅是一套房子那么简单。它代表着一种生活方式，也代表着人生的无限可能。

对广州的高净值人群们来讲，一套首开龙湖·天奕，正是他们送给自己，最好的礼物之一。