房贷知识：贷款30年的好处分析

来源：新浪 2021-01-23 11:19:10

今天来聊聊一篇关于房贷知识：贷款30年的好处分析的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：贷款30年的好处分析,希望对各位小伙伴们有所帮助。

1、所购房屋面积更大

如果购房者的还款能力每个月为5000块钱，贷款买房时选择20年贷款年限的话，只能购买贷款额度为80万的房屋，但是如果购房者是选择30年贷款年限的话，至少可以选择购买贷款额度为100万的房屋，购房者所选择的贷款年限越高，在同样的月供条件下，可以选择购买更大的房子。

2、抵御通货膨胀

由于现在处于货膨胀的行情下，购房者通过贷款买房还可以抵御通货膨胀，如果购房者在选择贷款年限的时候可以选择久一点，那么在30年后的还款也比较乐观，因为现在的5000块钱和30年后的5000块钱肯定是存在很大差异的，从现在和过去相比，我们就能看出来纸币的贬值速度很快，很快幅度也比较大，所以在以后钱就更不值钱了。

3、减轻还款压力

即便是通过贷款的方式来买房，由于如今的房价比较高，对于很多购房者来说还是存在很大的压力，刚到手的工资还没有捂热就需要还房贷，而还完房贷之后这个月又白干了，所以如果购房者选择30年的房贷年限，每个月的还款压力会大大减轻。

4、购房贷款是最划算的贷款

在银行的诸多贷款方式中，购房贷款可以说是贷款利率最，在这种情况下，如果购房者贷款买房时选择30年贷款期限的话，可以把自己有效的资金拿去做其他投资，说不定其中获得的利益比房贷的利息更多。

5、更适合提前还款

如果购房者有提前还款的打算，那么在选择贷款年限的时候一定要选择带满30年，因为贷款买房时前期所还的多为利息，而如果想要提前还贷的话，最好不要超过贷款年限的1/3，所以贷款年限越长越适合提前还贷。

相信通过房贷知识：贷款30年的好处分析这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。