安联以1.6亿美元收购东京公寓投资组合
来源：互联网 2021-01-19 20:19:18
安联房地产今天宣布，已同意斥资1.6亿美元代表APREAP核心1基金增加其在日本公寓的投资组合。
这家欧洲保险业巨头的房地产投资部门正在收购东京的18栋新建公寓楼，共生产380套公寓，这是因为安联房地产在过去10个月中对日本多户家庭资产的总投资额接近16亿美元。
此次收购占地12,240平方米(131,750平方英尺)，距安联房地产在前Lonestar执行官加藤雅之(Masayuki Kato)领导的东京永久性成立不到三个月。
坚持核心战略
安联房地产亚太区首席执行官Rushabh Desai表示：“日本现有的多户住宅投资组合的持续强劲表现，证实了我们对资产类别的弹性的信念。” “在东京开展业务已经进一步增强了我们的采购和资产管理能力。”
该公司表示，投资组合中的所有资产均位于东京23区，距离地铁站不到10分钟路程。该公司没有透露物业的卖方，而是以每平方米13,072美元的价格收购。
在该投资公司将其在该地区的房地产资产管理规模扩大至55亿欧元(当时为6.1美元)之后，安联公司将此次收购定为符合其AREAP核心I战略的战略，即在亚太地区建立稳定的创收资产的多元化投资组合。十亿)。
在上个月发布的一份报告中，国际房地产咨询公司第一太平戴维斯发现，尽管由于Covid-19大流行而受到封锁，但东京的公寓入住率在2020年第二季度仍为96.4%，仅比前三个月下降1.5个百分点。 。
10个月内第三次投资
今天的交易仅在三个月前，安联房地产公司(Allianz Real Estate)同意斥资1.1亿欧元从类似的未公开卖家手中收购东京的11个新开发的出租公寓物业。
去年10月，安联房地产(Allianz Real Estate)以11亿欧元的价格收购了黑石(Blackstone)投资组合，进入该国的公寓市场，该交易为该公司的日本住宅投资组合增加了275套租赁房屋，面积约8,400平方米。
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