洛阳成功出让了洛龙区和高新区的两块土地
来源：互联网 2021-01-19 14:19:34
(搜狐焦点网原创)
8月19日洛阳成功出让了两块土地，分别是位于洛龙区的LYTD-2020-30地块和高新区路劲御城旁的LYTD-2020-31地块。
上午10时，洛阳城投住房租赁发展有限公司以7787万元底价竞得LYTD-2020-30地块，该地块位于洛龙区市府西街西侧，占地面积为7690.523平方米(11.536亩)，规划用途为商业用地，容积率不高于2.5。
天眼查显示，洛阳城投住房租赁发展有限公司疑似由洛阳市人民政府国有资产监督管理委员会100%控股。据了解，洛阳城投住房租赁发展有限公司曾在2019年拍下洛龙区二郎庙街与云谷一路交叉口东南角LYTD-2019-12地块，用于人才公寓项目建设。
LYTD-2020-30地块大致位置
LYTD-2020-30地块附近商业众多，分布有丹尼斯超市、泉舜购物广场、正大国际广场、宝龙城市广场等商圈，配套成熟。
下午4时竞拍的是紧邻路劲御城的LYTD-2020-31地块，洛阳建腾文化传播有限公司以总价约2.72亿元拿下该地块约47亩商住用地。
LYTD-2020-31地块位于高新区天中东路与华夏路东北角，占地31301.3平方米(46.952亩)，规划用途居住兼容商业。地块起拍价18971万元，5家房企耗时近4个半小时、177轮竞价，最终被洛阳建腾文化传播有限公司斩获，成交价格27243万元(约2.72亿元)，楼面价3481.4元/㎡，溢价率43.56%。
天眼查显示，洛阳建腾文化传播有限公司隶属于河南建业住宅建业有限公司。
LYTD-2020-31地块大致位置
LYTD-2020-31地块分布着辛店镇第二实验小学、洛阳第五十一中学、洛阳旅游学校等教育资源;九八九医院、5111医院等医疗资源距其不远;周山森林公园距其直线仅1.8km，满足日常休闲锻炼的需求;附近有路劲御城、中南广场等小区，生活配套完善。
公告明确要求，该地块需配建7600平方米商业用房，用于保证失地农民长远生计，由高新区管委会以不高于成本价(以高新区管委会与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准)回购，以上条款由高新区管委会负责监督落实。
LYTD-2020-30地块、LYTD-2020-31地块详情如下：
LYTD-2020-30地块详情：
地块位置：洛龙区市府西街西侧;
出让面积：7690.523(地上面积7690.523㎡，地下空间每层用地面积7690.523㎡)(最后面积按土地登记办证面积为准);
土地用途：地上：商业;地下：停车场、人防设施;
容积率：1.0<容积率≤2.5;
建筑密度：≤55%;
绿地率：≥20%;
建筑限高：36米;
土地开发程度：现状土地条件;
出让年限：商业40年;停车场、人防用地50年;
LYTD-2020-31地块详情：
地块位置：高新区天中东路与华夏路东北角;
出让面积：31301.3(地上面积31301.3㎡，地下空间每层用地面积31301㎡)(最后面积按土地登记办证面积为准);
土地用途：地上：居住兼容商业;地下：停车场、人防设施;
容积率：≤2.5;
建筑密度：≤27%;
绿地率：≥30%;
建筑限高：60米;
土地开发程度：现状土地条件;
出让年限：住宅70年;商业40年;停车场、人防用地50年;
土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费;
LYTD-2020-31地块为有底价挂牌;
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