弘阳地产或将会在下半年带来更大的惊喜

来源：互联网 2021-01-18 13:20:30

2020年上半年，房企普遍面临很多压力。房地产市场结构调整，突如其来的疫情，更让房企雪上加霜。

根据克而瑞统计数据显示，今年上半年，半数百强房企销售额低于去年同期，1-6月全口径下的企业业绩同比下降了2.7%。

今年的半年报发布，让大多数的房企都是带着忐忑与不安。当然，也有一些例外。

8月26日，弘阳地产发布2020年中期业绩报告。报告期内，弘阳地产实现合约销售约人民币316亿元，营业收入为人民币96.2亿元，同比增长146.3%;实现毛利润人民币24.3亿元，同比增长115%，毛利率约25.3%;实现净利润人民币9亿元，同比增长23.5%;核心净利润人民币8.7亿元，同比增长80.7%。

亮眼的财务数据已经表明了一切。那么，弘阳地产到底是靠什么破局成功?

靠前瞻：全国布局，聚焦深耕

弘阳地产在业绩发布会上宣布了其最新的布局战略：做透大江苏、深耕都市圈、做强中心城。

根据中报，弘阳地产有50%以上项目投资持续投入在大江苏地区，今年上半年，项目落子淮安、宿迁，至此，弘阳地产已完成江苏全省域布局。

在做透大江苏的基础上，弘阳地产已经重点布局包括长三角都市圈、大湾区都市圈、成渝都市圈、武汉-长沙中部都市圈、郑州-西安中原都市圈、济青都市圈等核心都市圈。截至2020年6月30日，弘阳地产总土地储备达1,837万平方米，分布在全国超60个城市。

与此同时，弘阳地产也在选择都市圈的中心城市做重点布局，深耕覆盖40余高能级重点城市，在都市圈中巩固中心城地位，加强中心城首位度。下半年，弘阳地产79%的预估可售货值都集中在这些重点城市中。

靠标准：运营升级，产品创新

“做好一个项目不难，难的是做好100个项目，这就需要适配的标准化体系。”日前，弘阳集团执行总裁袁春出席某峰会时表示。。

据悉，目前弘阳地产已经形成时光系、昕悦系、宸晖系、弘著系等四大主力产品线。覆盖 9 大系统 12 项产品价值点，满足全生命周期的客户需求。

借助产品标准化体系和创新力进一步升级，在2019年-2020年上半年，获30项业内大奖，建立全周期全职能标准化体系，缩短设计周期，产品线与IP模块全面落地，得到市场业绩与专业赞誉的双赢。

优秀的产品，提升了更高的溢价能力。今年上半年，弘阳地产合约销售同比增长13.6%，至14,642元/平方米。销售均价的增长也带动了合约销售金额的上涨和净利润的提升。

靠联动：双轮驱动，协同发展