聚焦洛阳房地产市场：楼市走向预判

来源：互联网 2021-01-13 14:19:17

从2009年年终开始，每年总能找出几个关键词来归纳洛阳楼市的年度走势。但2013年的定语却很难下，虽然从数据上看，无论是供应、销售还是价格都刷新了历史，但要说太平，似乎还有点波澜;要说很火，似乎又不够贴切。

■ 价格：市场自身是调控价格的利器

在供需关系不改变的情况下，在市场供应结构不发生激变的条件下，房价维持小幅慢涨的可能性较大。根据各项目在资金等方面的情况，价格在短时间内可能会有周期性以及区域性的波动状态。

而且为提前回笼资金，，很多新项目在入市之初会采取低价团购的策略，这对市场价格也会产生一定的影响。

总体来看，想要通过掌握一门绝世武功一招制敌在市场获取一席之地的可能性不是很大。未来市场更注重综合实力的比拼。市场的分化状态将进一步升级。怎么占位将更多地取决于开发商的开发理念和综合实力，市场已经不是教育客户的时代，而是客户改变开放商的时代。

最后听一听谢娜的《化骨绵掌》，稍微轻松一下。

“念口诀、绕指柔、千斤铁、化骨绵，管他陆小凤，还是叶孤城，江湖谁都不让谁三分。化骨绵绵绵，兵器变废铁;化骨绵绵绵，秘籍扔一边，江湖好友 2014有空再见。”

轻松过后，开发商到底是费尽心机寻找兵器、秘籍，还是真正练好内功，分析对手，了解市场和客户，做对产品、做好产品，抓住时机，这些都要拿到市场上去比一比，尤见真章。

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