房贷知识：正规小额贷款公司有哪些表现以及房产抵押借款利率是多少
来源：新浪 2021-01-11 19:21:52
今天来聊聊一篇关于房贷知识：正规小额贷款公司有哪些表现以及房产抵押借款利率是多少的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：正规小额贷款公司有哪些表现以及房产抵押借款利率是多少,希望对各位小伙伴们有所帮助。
正规小额贷款公司有哪些表现?民间借贷是民间资本的一种投资渠道，是民间金融的一种形式。所以说，小额贷款公司原则上是合法的。但利率在36%以上的部分不守法律保护，利率在24%以下受法律保护，具体利率就小额贷款公司自身情况而定。其中，正规小额贷款公司通常会有四点特征：
一、合法资质
如果要找小额贷款公司申请贷款，首先就需好好了解一下这家小贷公司的相关资质。首先正规的小额贷款公司应该有合法的营业执照、和固定的办公地址、公司电话，公司注册名称一般由“地域+名字+小额贷款+公司性质”组成，因为只有经省金融办审核才可以使用“小额贷款”字样。
二、正规贷款合同
正规的小额贷款公司在贷款审批过程中是不会通过QQ、微信等方式联系借款人的，只有申请审批通过后才会电话联系借款人前往公司面签贷款合同。网上所谓的可以传真贷款合同，基本是骗子。
三、无前期费用
正规小额贷款公司在正式放款之前不会收取任何形式的费用，而骗子多会收取各种名目的费用，像手续费、管理费以及验资费等等。对于借款人来说，这点尤其需要注意。
四、贷款利率
正规小额贷款公司的利息会在银行同期贷款利率基础上有所上浮，但也不会高的离谱。虽然小贷公司除了利息之外，还有服务费、管理费等费用。同时需要注意的是网上低息(低利率)贷款，这种多是骗局。
房产抵押借款利率是多少?各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。
(1)如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
(2)最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为4.9%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。
(3)房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。
相信通过房贷知识：正规小额贷款公司有哪些表现以及房产抵押借款利率是多少这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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