房贷知识：首套住房贷款首付是多少房贷如何提前还贷

来源：新浪 2021-01-10 12:19:54

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首套住房贷款首付是多少?贷款买房的优势我们都知道，就是花明天的钱圆今天的梦，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，另外，办借款就是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。那么，首套贷款买房的首付怎么计算呢?

其中，贷款买房首付款是按照一手房全房款减掉贷款金额而得的，一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

房贷如何提前还贷?如果大家要提前还款，必须到贷款经办行办理，需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定，因各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，而且提前还贷可能涉及到缴纳违约金，因此，一般房贷提前还款的流程有以下几个步骤：

(1)借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金。

(2)给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项。

(3)按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请。

(4)借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续。

(5)将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。

相信通过房贷知识：首套住房贷款首付是多少房贷如何提前还贷这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。