房贷知识：办理房贷有时间限制吗房贷下来之后怎么办

来源：腾讯 2021-01-10 10:19:22

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办理房贷有时间限制吗?在首付完成之后，首先银行是不会催你的，但开发商就有可能催你了，如果超出了开发商与你约定的付款期限，开发商就有可能以你未能按时履行付款义务为由，说你违约，这样开发商就有权利依合同问约定向你要求赔偿违约金、或是将该房继续卖给下家等，因此，签订房屋买卖合同的时候要细心看清楚每一个细节，越小的字眼要看的道更加清楚，而贷款也需要抓紧办理。

房贷下来之后怎么办?在房贷下来后，可按照如下流程办理手续：

(1)房贷审批后等银行放款就行，银行会直接把贷款打到办理人的账户上，这个时候只需要按时还款就行。

(2)在银行放款完成之后，如果交足了贷款，找开发商开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，一部分银行还会给你还款计划书。

(3)正式签订书面贷款合同。

(4)等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。

(5)等待银行放款通知，通常而言不经借款人的手，直接转入卖方账户。

(6)领取购买房屋的钥匙。

相信通过房贷知识：办理房贷有时间限制吗房贷下来之后怎么办这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。