房贷知识：央行降准是什么意思对房贷有哪些影响

来源：腾讯 2021-01-09 15:20:30

今天来聊聊一篇关于房贷知识：央行降准是什么意思对房贷有哪些影响的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：央行降准是什么意思对房贷有哪些影响 ,希望对各位小伙伴们有所帮助。

央行降准是什么意思?

央行降准的意思就是指银行揽储之后的钱少上交给央行，让银行有更多的钱放贷出去，让市场有更多的资金刺激消费。

因为银行每揽储一一笔钱都需要根据一定比例上交央行的，而随着央行降准出现，银行上交央行的钱比例减少。

举例子:

央行降准前银行揽储100元就要上交央行20元，但是随着央行降准之后，银行揽储100元只需要上交央行15元，少上交银行5元，这5元钱留银行有更多的资金放贷出去，让银行有更多钱放贷，通过银行把这些钱都流通到市场。所以央行降准也是调控货币，成为稳定经济的方式。

那此次央行降准有哪些影响?

对于房企而言，获得银行贷款支持的难度将大大降低。房企现金流紧绷的状态将得到改善，同时融资成本也有望下调。并且从历史来看，只要央行降准，对于房地产来说是利好，能够缓解房地产企业的资金压力。

对于购房者来说，银行资金面的充裕，加之新一年信贷额度的放开，房贷门槛也将有所宽松，此前全国普遍上浮10%-15%的房贷利率，上浮部分将逐步回缩，甚至存在回归基次利率的可能。购房者的实际购房成本也将就此降低。优惠利率会越来越多，首套房贷利率有望逐渐回归到基准周围。

相信通过房贷知识：央行降准是什么意思对房贷有哪些影响这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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