进城落户了家里的宅基地和农房还能用吗
来源：互联网 2021-01-09 13:19:22
目前，想去城市落户并不是件困难的事情了!
在国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》中明确指出：在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。
这意味着在大城市落户将会变的更容易一些了!
能去城市落户是件好事，但这时候很多人就担心：进城了，落户了，家里的宅基地和农房还能用吗?会不会被村集体收回呢?
这确实是绝大部分人的担心，只是要说清楚的是，宅基地的所有权是属于村集体的，我们享有的只是它的使用权，仅仅是供给村集体成员使用，所以一旦迁出了户口，就不再是村集体成员，那也就不能继续使用宅基地了，会被收回。
但宅基地上的房子是属于个人所有，这个村集体不能随便处置，所以，综合看来，户口迁往城市了，村里的宅基地和农房还有吗?主要还是分3种情况来讨论!
1、仅仅是部分成员迁出的
农村实行的是“一户一宅”的制度，所以是以户为单位的，只要不是户口本上所有的家庭成员都迁出的情况下，村里的宅基地就还能继续使用。
现如今很多村里就存在这样的情况，子女迁往城市，父母的户口还是村里，这样父母仍旧还是村集体的成员，因此父母依旧还有宅基地的使用权，迁出的人不能修房屋，但父母却可以重新修建房屋。
只是要注意的一个点是：如果农村户口只有老人了，一旦老人去世后，这宅基地依然是可以被收回的，但是根据“地随房走”的原则，只要房子没倒塌，儿女还是可以继续使用房子，但是不能修缮了，所以以后还想回村生活的，要父母提前修缮好房子为好。
2、户口都迁走了，房屋还在的
如果是户口本上的所有成员都把户口迁出去了，那自然是没有宅基地的使用权了，但是只要房子还在，就可以根据“地随房走”的原则，继续使用这块宅基地，因为房子是自己的私有财产，属于个人的，虽然不能进行修建，但还是可以继续使用。
如果是不需要回乡居住，房子用不上，也可以选择有偿退出，这样不仅处理了房子，还能得到一笔补偿。
3、户口都迁走了，房子倒塌了的
全家户口都迁了，那自然不是村集体成员，宅基地的使用权是没有了，房子还倒塌了的话，那这就什么都没有了，想重新建是不可能的，都已经不是村集体成员了，也没有宅基地了，所以这就只能拆除，宅基地被村集体回收。
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