纽约市的房地产市场真的不景气吗

来源：互联网 2021-01-05 18:20:00

纽约市的办公和住宅市场面临的问题是，现在有大量可用空间，未来五年将有更多可用空间到来，而所有开发项目都已在建设中。确切地说，大萧条过了两年才使市场达到最高空置率。但是由于持续的大流行，这次仅用了六个月就达到了最大的空缺，而纽约市甚至还没有触底。

从许多方面来说，纽约市的COVID是一个已经达到“房地产高峰”的城市的加速器。在到来之前，许多企业和购房者已经在寻求更多空间，更大的承受能力，更低的密度以及更低的税收和法规。

Rodriguez继续说道：“纽约市的COVID绝对是促进剂，而不是180度变化剂。”“纽约市的许多公司已经在大流行前缩小规模或调情远程工作，而在住宅方面，如果您打算搬到郊区或搬迁到州外，那么COVID会将您的1年计划变成1月计划。纽约市的高价格，竞争激烈的市场中已经有许多零售商和饭店在挣扎。但是事实证明，几个月的缓慢经营足以让许多人不知所措。”

在COVID首次从纽约市起飞的航班开始六个月后，这种不可避免的房地产“重新平衡”终于开始出现在数据中。