北京市规划和自然资源委员会披露挂牌三个地块总起始价68.74亿元

来源：互联网 2021-01-02 17:20:32

据北京市规划和自然资源委员会11月10日披露，朝阳区东坝、石景山中关村(000931,股吧)科技园、石景山区北辛安各有一宗地块正式挂牌，为2宗宅地、1宗商业用地，总起始价68.74亿元，挂牌竞价截止时间均为12月14日15点。

其中，朝阳区东坝地块位于朝阳区东坝乡，为R2二类居住用地，编号京土整储挂(朝)[2020]043号，地块名称为北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块，建设用地面积2.66万平方米，规划建筑面积≤74507平方米，起始价33.84亿元。

值得注意的是，该地块曾于2020年4月挂牌出让而后又遭撤牌。经过对比可知，其商品住房销售均价由原来的不超过69422元/平方米提高至不超过71000元/平方米;最高销售单价由不得超过76364元方米/平提高至不得超过78000元/平方米;出让起始价自32.06亿元提高了1.78亿元。

另外，北京市石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-673-A地块位于石景山区北辛安地区，编号京土整储挂(石)[2020]044号，为二类居住用地，建设用地面积1.37万平方米，规划建筑面积≤38307.822平方米，起始价17.35亿元。

北京市石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-034地块位于石景山区苹果园地区，编号京土整储挂(石)[2020]045号，为B1商业用地，建设用地面积2.87万平方米，规划建筑面积≤114706.512平方米，出让起始价17.55亿元。

另据观点地产新媒体报道，11月6日，北京市规划和自然资源委员会还挂牌2宗房山区的不限价预申请地块，即北京市房山区拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地块与北京市房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发七片区项目FS10-0107-0005地块，合计起始价22.81亿元。