商业综合体及社区服务项目成为兰州市下一步城市建设的主要策略

坐落中国地理几何中心位置的甘肃省会兰州市，自古就是商旅、贸易、交通要道，更是“一带一路”沿线的主要节点城市。近年来伴随城市发展和人口增长，市区发展空间日益紧张。事实上，兰州市呈东西走向，带状分布，东西距离从城市尺度来讲已非常狭长，而南边又是兰州生态保护的屏障，向南发展也有一定的限制。所以兰州未来的发展脉络只能是向北发展，因此，“北拓”成为兰州市区域发展的战略定位，加快荒山、荒坡、未利用地的整体开发，重点发展文旅地产、养生地产等城市新型房地产，城市综合体、商业综合体及社区服务项目成为兰州市下一步城市建设的主要策略。

而在兰州市区“北拓”中，除了安宁“文创城”、九州开发区之外，开发力度最大的莫过于“青白石片区”，该地区之前主要是农村果园和荒山荒坡，自2012年规划近3万亩的碧桂园大盘入驻之后，这里得开发格局就一发不可收拾，随后3600亩的银河国际居住区、6400亩的蓝绿双城项目“兰州中央公园”、2万亩的恒大文旅城相继入驻，2020年7月，占地超200亩的开放式购物综合体“杉杉奥特莱斯广场”开业……，如火如荼的开发让与兰州城关区仅仅一河之隔的青白石片区成为开发商们的热土。

兰州市政府2020年出台的政府规划也明确表示继续推进兰州市北拓发展，大力支持青白石恒大文化旅游城、碧桂园森林里、碧桂园文璟城二期、奥莱小镇等项目的推进，力争建设产城一体“生活、生产、生态”融合发展的产业新城。在此政策号召下，近日，兰州市又有一个规划超2万亩的超级大盘入驻青白石片区—兰州万福城!

兰州万福城具体位于兰州市皋兰县水源村，青白石碧桂园三期文璟城西侧，南距城关区北滨河路仅4公里，总体规划约21700余亩，总投资约1500亿，建成后将可容纳15万常住人口。

万福城是新福兴集团首入甘肃的扛鼎之作。新福兴集团创始于1980年，总部位于福建省福清市，近40年的潜心经营，已发展成为集硅科技、玻璃制造及深加工、电站营运、新能源开发、房地产开发、矿产开发、教育产业于一体的大型综合性集团公司。

兰州万福城已于2020年9月正式开工，2021年5月，万福书院、现代美术馆、先锋实验剧场、万福国际文化交流中心、家风博物馆、万福城国际足球公园、万福人居样板社区等首批项目将开放。

万福城由新加坡国立大学城市规划设计大师，苏州新加坡工业园CBD核心区总规划师洪光麟先生担纲设计总体规划，采用国际领先的邻里服务理念，十三个社区邻里中心，让生活更加舒适便捷。万福城规划有儿童探索博物馆、中华家风文化博物馆、先锋剧场、现代美术馆等20余座场馆和体育中心、山地自行车运动公园、数十处全民健身中心。拥有温泉康养中心、特色假日农庄、儿童探索乐园、假日酒店和各种主题民宿。与此同时还规划有国际房车营地、汽车影院、帐篷欢聚营地、国际青年旅社集群，五彩缤纷的西部民谣艺术节、草莓音乐节、国际风筝文化节、天文观星青少年夏令营等。

从黄河南岸瞭望黄河北岸，青白石片区已成为许多超级大盘聚集地，城市级大盘之所以备受关注，不仅因为面积优势，更因为其产业多元化布局，兰州“北拓”寄托着兰州市民对美好生活方式的向往。