安置房盖好的时间 购买安置房需要注意的问题
来源：搜狐 2021-01-01 16:21:16
内容来源：房天下
今天来聊聊一篇关于安置房盖好的时间 购买安置房需要注意的问题的文章,现在就为大家来简单介绍下安置房盖好的时间 购买安置房需要注意的问题,希望对各位小伙伴们有所帮助。
安置房一般要几年盖好
这个主要看安置房的规划，如果规划比较宽，楼层比较高的话，花的时间就比较长，如果是造价相对较低一些的安置房，一般3年左右就修建完成。所以安置房修建时间不是特定的，有些地区可能还需要根据拆迁等相关规定修建安置房，时间可能更短一点。
若购买安置房需要注意哪些问题
1、注意产权问题
正如上面小编所讲，购买安置房是需要满足一定条件的，安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
2、房屋质量问题
一提到安置房，很多人首先想到的就是质量差，虽然大多数的购房者并没有实地去考察过，但是这种广为流传的说法也不是没有道理的。安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
3、贷款问题
以如今的房价来看，贷款买房已经成为买房的主要方式，而房产性质也是影响银行贷款的一大因素，如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。
4、时间问题
很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。
5、注意房屋设计问题
我们可以从周边的很多安置小区中看到，安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
相信通过安置房盖好的时间 购买安置房需要注意的问题这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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