招商蛇口实现签约销售面积122.24万平方米同比增加41.71%

来源：互联网 2021-01-01 11:20:28

2020年10月，招商蛇口实现签约销售面积122.24万平方米，同比增加41.71%;实现签约销售金额260.30亿元，同比增加52.57%。今年1-10月，公司累计实现签约销售面积943.54万平方米，同比增加2.64%;累计实现签约销售金额2162.06亿元，同比增加20.72%。

今年10月份，招商蛇口及其控股子公司招商局地产(南京)有限公司和招商局置地有限公司共新增14宗土地，共计占地面积和成交总价分别约54.9万平方米和148.4亿元。项目分别位于上海、深圳、、南京、沈阳及常熟等地。其中，位于深圳深圳市宝安区瑞远工业区城市更新项目和西贡区日出康城 13 期项目占地分别约12405.3平方米和12140平方米，该两宗土地未公布取地价格;若剔除这两宗土地，则其余12宗土地共计计容面积956616.56平方米，计容楼面地价约15533元/平方米。

在14个项目中，常熟一地独占5个项目，均位于琴湖片区。其中，三宗地块为住宅用地，另有教育用地和商服用地各一宗，权益比例均为100%。而位于西贡区和宁波、金华、南京几宗地块权益占比从25%-60%不等。

新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。值得注意的是，此前9月份招商蛇口新增拿地项目15个，金额高达192.6亿元;笔者留意到，自9月中旬以来，招商蛇口先后5度转让旗下公司股权或资产。

【撰文】邱永宽

【作者】

大湾区楼市观察